부산서부지원 2024타경104421-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

1997만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

모라로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

46-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라초등학교 동측 인근에 위치하는 모라그린 빌리지 106동 4층 502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 모라역이 소재 하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 106동 4층 건물내 4층 502호로서, 외 벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)(6구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 건물 발코니 부분에 부합물로 판단되는 샷시조 판넬지붕 다용도실이 소재하여 본건 건물에 포합하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사상구 모라로46번길 11, 106동 4층 502호 (모라동,모라그린빌리지)

감정가

5700만

최저가

5700만 (100%)

기일

25-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음