부산서부지원 2024타경104780-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-16 경매접수
2. 24-06-13 경매개시결정
3. 25-10-28 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

6370만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

모라로110번길

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

모라동 110

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 학교, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제6층 제606호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있고, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-11-09)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-29)(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2015-12-30) (운수천(001-1))<소하천정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라로110번길 88, 206동 6층606호 (모라동,백양그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

홍OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 부산광역시 사상구 모라로110번길 88, 206동 6층606호 (모라동,백양그린아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 538.60㎡ 2층 522.37㎡ 3층 522.37㎡ 4층 522.37㎡ 5층 522.37㎡ 6층 522.37㎡ 7층 522.37㎡ 8층 522.37㎡ 9층 522.37㎡ 10층 522.37㎡ 11층 522.37㎡ 12층 522.37㎡ 13층 522.37㎡ 14층 522.37㎡ 15층 522.37㎡ 지하 523.90㎡ 철근 콘크리트조 49.94㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 154m · 모산초등학교 · 초등학교
• 423m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 538m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 모동초등학교 · 초등학교
• 697m · 모동중학교 · 중학교
• 744m · 모라 중학교 · 중학교
• 749m · 모라중학교 · 중학교
• 1109m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1153m · 모라초등학교 · 초등학교
• 1214m · 구포중학교 · 중학교
• 1226m · 구포중학교 · 중학교
• 1281m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 모라3동행정복지센터 · 사상구7
• 170m · 모라종합사회복지관 · 사상구7
• 213m · 모라주공1단지 · 148, 31, 338, 강서구19, 사상구7
• 230m · 모라주공1단지 · 148, 31, 338
• 242m · 모라주공3.4단지 · 1004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 모라로110번길 88, 206동 6층606호 (모라동,백양그린아파트)

감정가

1억 2400만

최저가

6076만 (49%)

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

기일

25-10-28

등기부현황

등기 기재 없음