와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산서부지원 2024타경106830-1 대상로웰아파트

부산광역시 사상구 사상로 504, 17층1706호 (모라동,대상로웰아파트)

대납매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2250만660만/평· 감정가 1억 7500만 (70%)

담당계1계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경106830-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2250만감정가 대비 70%
감정가
1억 7500만
최저 평당가
660만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2250만
인수
인수 권리 1건: 주택임차권
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 1억 2250만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
15.02㎡ (4.5평)
건물면적
61.36㎡ (18.6평)
토지면적
15.02㎡ (4.5평)
제시외면적
없음
보증금
1225만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6899만
도로명주소
사상로

건물 · 대지권

건물
대상로웰아파트 · 61.36㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
모라동 504-3 · 15.02㎡ (4.5평)
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 지하철2호선 모라역 동측 인근에 위치하며 주위는 로변의 아파트, 근린생활시설, 후면의 소규모 공동주택, 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 모라역이 소재하는등 대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 17층 1706호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 공동현관기, 엘리베이터, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 시내버스통행 아스팔트포장간선도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-21sd—
26-05-21sd2026.05.27 도달
26-05-21sd2026.05.26 도달
26-05-21sd—
26-05-21sd2026.05.22 도달
26-05-05sd2026.05.06 송달간주
26-05-05sd2026.05.06 송달간주
26-05-05sd2026.05.06 송달간주
26-04-23sd2026.04.28 수취인불명
26-04-23sd2026.04.28 수취인불명
24-09-30sd2024.10.04 도달
24-08-09sd2024.08.19 폐문부재
24-07-12sd2024.07.15 도달
24-07-12sd2024.07.19 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 사상로 504, 17층1706호 (모라동,대상로웰아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 부산광역시 사상구 모라동 986-3 17층1706호

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

임차권자 이OO

임차인 주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 디OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-08 · 부산광역시 사상구 사상로 504, 17층1706호 (모라동,대상로웰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지1층 821.6㎡ 1층 387.5434㎡ 2층 422.9851㎡ 3층 422.9851㎡ 4층 422.9851㎡ 5층 422.9851㎡ 6층 422.9851㎡ 7층 422.9851㎡ 8층 422.9851㎡ 9층 422.9851㎡ 10층 422.9851㎡ 11층 422.9851㎡ 12층 422.9851㎡ 13층 422.9851㎡ 14층 435.0251㎡ 15층 448.8851㎡ 16층 448.8851㎡ 17층 462.7451㎡ 철근콘크리트구조 61.3559㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
디OOOOO OOOO
소유자
디OOOOO OOOO

등기부등본 · 공적 장부

권리 9건 · 채권총액 1억 7000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 108m모라동새마을금고앞123, 133-1, 148, 15
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  • 162m모라초등학교사상구7
  • 167m모라동새마을금고앞123, 133, 148, 15

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 1건: 주택임차권 · 소멸 권리 2건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 사상구 사상로 504, 17층1706호 (모라동,대상로웰아파트)
감정가
1억 7500만
최저가
1억 2250만 (70%)
건물면적
61.36㎡ (18.6평)
대지권면적
15.02㎡ (4.5평)
기일
26-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 7000만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 24-07-08 · 주택도시보증공사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑118-04-06소유권보존 신탁국제자산신탁주식회사—말소
갑218-04-11소유권이전 1번 신탁등기말소디엔에스개발주식회사—부담이 아님
갑318-04-11소유권이전 신탁국제자산신탁주식회사—말소
갑418-11-23소유권이전 3번 신탁등기말소디엔에스개발주식회사—부담이 아님
갑524-07-08강제경매개시결정주택도시보증공사—말소기준
갑625-05-21압류—소멸
갑725-07-28압류—소멸
을1-1—부담이 아님
을123-08-16주택임차권이○○1억 7000만조건부인수

배당

입찰가 (최저가)
1억 2250만
매각비용
183만
배당 가능액
1억 2066만
지역별›부산광역시›사상구›2026년

부산광역시 사상구 진행 물건