부산서부지원 2024타경109495-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-09-04 경매접수
2. 24-09-06 경매개시결정
3. 25-10-23 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.16㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

6700만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

사상로333번길

건물 · 대지권

건물

63.16㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕포동 333

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재"덕포2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 낙동빌라 제106동(현칭"F동) 제4층 제401호로서, 주변은 동류형 다세대주택, 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선"덕포역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일: 2002.10.16.)내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(36m이하))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 사상로333번길 60, 106동 4층401호 (덕포동,낙동빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현칭 F

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

소유자

제OO

채권자

윤OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 부산광역시 사상구 사상로333번길 60, 106동 4층401호 (덕포동,낙동빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.52㎡ 2층 142.47㎡ 3층 142.47㎡ 4층 142.47㎡ 5층 142.47㎡ 철근콘크리트조 63.16㎡

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

제OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 431m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 630m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 734m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 825m · 사상초등학교 · 초등학교
• 852m · 사상고등학교 · 고등학교
• 868m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1214m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 1238m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 1296m · 신라중학교 · 중학교

버스

• 86m · 사상소방서 · 사상구7
• 129m · 사상소방서 · 사상구7
• 189m · 북부운전면허시험장 · 사상구7
• 240m · 북부운전면허시험장 · 사상구7
• 281m · 덕포역.덕포2동행정복지센터 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사상구 사상로333번길 60, 106동 4층401호 (덕포동,낙동빌라)

감정가

1억 600만

최저가

7420만 (70%)

건물면적

63.16㎡ (19.1평)

기일

25-10-23

등기부현황

등기 기재 없음