부산서부지원 2024타경112446-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-11-27 경매접수
2. 24-11-28 경매개시결정
3. 25-12-30 2차 매각기일 · 최저가 2090만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.50㎡ (1.4평)

건물면적

7.04㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

7.04㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 529-1 · 4.50㎡ (1.4평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산김해경전철 "괘법르네시떼역" 북측 인근에 위치 하는 르네시떼 1층 1211호, 2층 2437호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고, 인근에 노선버스정류소 및 부산김해경전철(괘법르네시떼역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 6층건 내 1층 1211호, 2층 2437호로서 (사용승인일:1998.12.10), 외벽 : 치장석 붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매시설로 기호1,2 공히 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 판매시설 및 업무시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복8차선( 광대로:광장로), 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 1층1211호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2437호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2번 목록 호실(르네관 2437

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

사OO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

태OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2437호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 7.0380㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

태OOOOOOOO

소유자

태OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 592m · 사상초등학교 · 초등학교
• 842m · 사상고등학교 · 고등학교
• 883m · 서감초등학교 · 초등학교
• 890m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1268m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 93m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 120m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 153m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 187m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2437호 (괘법동,르네시떼)

감정가

2090만

최저가

2090만 (100%)

건물면적

7.04㎡ (2.1평)

대지권면적

4.50㎡ (1.4평)

기일

25-12-30

등기부현황

등기 기재 없음