부산서부지원 2025타경1949-1 백양푸른숲아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-06-09 경매접수
2. 25-06-18 경매개시결정
3. 25-09-11 배당요구종기
4. 26-07-30 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.00㎡ (13.6평)

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

439만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

모라로192번길

건물 · 대지권

건물

백양푸른숲아파트 · 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

모라동 75 · 45.00㎡ (13.6평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ""모동초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건내 제2층 제204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 ""아파트""임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로, 아파트 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(공동주택),제1종지구단위계획구역,소하천구역(2015.12.30)(운수천(001-1)), 택지개발지구 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사상구 모라동 75 408동 2층204호 · 철근콘크리트조 41.30㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

백OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-30 · 부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호 · 철근콘크리트조 41.30㎡
• 26-07-30 · 부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호 · 철근콘크리트조 41.30㎡

당사자

채권자

백OOOOOOOOOOO

채무자

반OO

소유자

반OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 1억 4300만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 모동초등학교 · 초등학교
• 314m · 모동중학교 · 중학교
• 520m · 모산초등학교 · 초등학교
• 772m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 1057m · 모라 중학교 · 중학교
• 1058m · 모라중학교 · 중학교
• 1263m · 성도고등학교 · 고등학교
• 1290m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1293m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 1343m · 구포중학교 · 중학교
• 1352m · 구포중학교 · 중학교

버스

• 82m · 백양종합사회복지관 · 강서구19
• 93m · 307동 308동 · 강서구19
• 170m · 4단지관리사무소 · 강서구19
• 176m · 모라주공아파트 · 148, 31, 338
• 180m · 약수터 · 강서구19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호

감정가

8200만

최저가

4018만 (49%)

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

대지권면적

45.00㎡ (13.6평)

기일

26-07-30

등기부현황

등기부채권총액 1억 4300만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-14 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4018만

매각비용

60만

배당 가능액

3957만

소유자 잔여

3957만