부산서부지원 2025타경101299-45 아너스리버

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-06 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.12㎡ (1.9평)

건물면적

20.41㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 2031만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

광장로104번길

건물 · 대지권

건물

아너스리버 · 20.41㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

괘법동 489-6 · 6.12㎡ (1.9평)

호

10층

당사자

채권자

온OOOOOO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 괘법초등학교 북동측 인근에 위치하는 아너스리버 2층 201호외 51개호로서, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(사상역) 및 부산김해경전철(사상 역), 경부선(사상역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 2층 201호 외 51개호로서, (사용승인일: 2017.09.26) ·외벽: 석재마감 및 스톤코트마감, ·내벽: 타일마감 및 벽지마감 등(추정), ·창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

·기호(1~8, 10~18): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임. ·기호(19~46, 48~54): 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 공동현관설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 4~5M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 17 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 4층405호 · 집합건물
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• 목록 19 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층201호 · 집합건물
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• 목록 26 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층602호 · 집합건물
• 목록 27 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층603호 · 집합건물
• 목록 28 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층604호 · 집합건물
• 목록 29 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 6층605호 · 집합건물
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• 목록 35 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층705호 · 집합건물
• 목록 36 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 7층706호 · 집합건물
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• 목록 39 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층803호 · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층204호 · 집합건물
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• 목록 41 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층805호 · 집합건물
• 목록 42 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 8층806호 · 집합건물
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• 목록 52 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1004호 · 집합건물
• 목록 53 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1005호 · 집합건물
• 목록 54 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 10층1006호 · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 2층206호 · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층301호 · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층302호 · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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본건 목적

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 2층201호 · 철근콘크리트구조 31.22㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 2층202호 · 철근콘크리트구조 24.49㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 2층203호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 2층204호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 2층205호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 2층206호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 3층301호 · 철근콘크리트구조 31.22㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 3층302호 · 철근콘크리트구조 24.49㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 3층304호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 3층305호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 3층306호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 4층401호 · 철근콘크리트구조 31.22㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 4층402호 · 철근콘크리트구조 24.49㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 4층403호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 4층404호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 4층405호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 4층406호 · 철근콘크리트구조 17.11㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 2층201호 · 철근콘크리트구조 31.22㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 5층502호 · 철근콘크리트구조 27.0828㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 5층503호 · 철근콘크리트구조 20.5659㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 5층504호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 5층505호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 5층506호 · 철근콘크리트구조 20.2634㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 6층601호 · 철근콘크리트구조 37.1563㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 6층602호 · 철근콘크리트구조 27.0828㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 6층603호 · 철근콘크리트구조 20.5659㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 6층604호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 6층605호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 6층606호 · 철근콘크리트구조 20.2634㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 7층701호 · 철근콘크리트구조 37.1563㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 7층702호 · 철근콘크리트구조 27.0828㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 7층703호 · 철근콘크리트구조 20.5659㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 7층704호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 7층705호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 7층706호 · 철근콘크리트구조 20.2634㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 8층801호 · 철근콘크리트구조 37.1563㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 8층802호 · 철근콘크리트구조 27.0828㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 8층803호 · 철근콘크리트구조 20.5659㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 8층804호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 8층805호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 8층806호 · 철근콘크리트구조 20.2634㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 9층901호 · 철근콘크리트구조 37.1563㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 9층902호 · 철근콘크리트구조 27.0828㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 9층903호 · 철근콘크리트구조 20.5659㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 9층904호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 9층906호 · 철근콘크리트구조 20.2634㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 10층1001호 · 철근콘크리트구조 37.1563㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 10층1002호 · 철근콘크리트구조 27.0828㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 10층1003호 · 철근콘크리트구조 20.5659㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 10층1004호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 10층1005호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

부산광역시 사상구 괘법동 489-6 10층1006호 · 철근콘크리트구조 20.2634㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

온OOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

천OO

배당요구권자

현OO

소유자

김OO

임차권자

김OO

임차권자

문OO

임차권자

박OO

임차권자

배OO

임차권자

서OO

임차권자

손OO

임차권자

송OO

임차권자

안OO

임차권자

양OO

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

정OO

임차권자

최OO

임차인

KOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO OOOO

임차인

SOOOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

지OO

임차인

황OO

채권자

온OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 9층904호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 144.11㎡ 2층 182.17㎡ 3층 182.17㎡ 4층 182.17㎡ 5층 216.19㎡ 6층 216.19㎡ 7층 216.19㎡ 8층 216.19㎡ 9층 216.19㎡ 10층 216.19㎡ 철근콘크리트구조 20.4146㎡
• 26-11-11 · 부산광역시 사상구 괘법동 489-6 아너스리버 9층904호 · 철근콘크리트구조 20.4146㎡

주변

학군

• 272m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 728m · 서감초등학교 · 초등학교
• 818m · 주감중학교 · 중학교
• 849m · 사상고등학교 · 고등학교
• 906m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1007m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1061m · 신라중학교 · 중학교
• 1097m · 신라대학교 · 대학교
• 1333m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1402m · 주감초등학교 · 초등학교
• 1443m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 코레일사상역 · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1
• 201m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 222m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
• 238m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 265m · 서부시외버스터미널.사상역 · 138-1, 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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