경매 · 공장용지
부산서부지원 2025타경101511-1
부산광역시 사상구 모라동 660-12 주식회사테라산전
변경 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보
최저가 14억 1453만 · 감정가 14억 1453만 (100%)
기본
최저매각가
14억 1453만
감정가 대비 100%
감정가
14억 1453만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (건물면적 기준)
1.4천만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 14억 1453만 (100%) · 변경
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 343.53㎡ (103.9평)
- 토지면적
- 363.00㎡ (109.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4145만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 1920만
- 담당계
- 1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 사상로469번길
건물 · 대지권
- 건물
- 343.53㎡ (103.9평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 모라동 660-12
- 호
- 2층,1층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-10 | sd | 2025.06.11 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 660-12 · 토지
- 목록 2 · 부산광역시 사상구 모라동 660-12 주식회사테라산전 · 건물
- 목록 3 · 부산 사상구 사상로469번길 48 (모라동) · 기타
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO OOO
- 임차인
- 추OO
- 채권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-17 · 부산광역시 사상구 모라동 660-12 · 공장용지 363㎡
- 26-06-17 · 부산광역시 사상구 모라동 660-12 주식회사테라산전 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 252.76㎡ 2층 90.77㎡
- 26-06-17 · 소재지:부산 사상구 사상로469번길 48 (모라동) · 등록번호:제2022-130호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계, 기구 목록 : 별지와 같음
당사자
- 채권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 25건 · 채권총액 19억 963만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 350m · 모라초등학교 · 초등학교
- 771m · 모라 중학교 · 중학교
- 784m · 모라중학교 · 중학교
- 829m · 모덕초등학교 · 초등학교
- 996m · 모산초등학교 · 초등학교
- 1103m · 삼락초등학교 · 초등학교
- 1171m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
- 1359m · 구포중학교 · 중학교
- 1372m · 구포중학교 · 중학교
- 1476m · 구남중학교 · 중학교
- 1489m · 덕상초등학교 · 초등학교
- 1494m · 덕포초등학교 · 초등학교
버스
- 180m · 보성정비 · 사상구7
- 196m · 농심부산공장 · 사상구7
- 211m · 농심부산공장 · 사상구7
- 216m · 보성정비 · 사상구7
- 276m · 모라전통시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 부산광역시 사상구 모라동 660-12 주식회사테라산전
- 감정가
- 14억 1453만
- 최저가
- 14억 1453만 (100%)
- 건물면적
- 343.53㎡ (103.9평)
- 기일
- 26-06-17
등기부현황
등기부채권총액 19억 963만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-03 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-08-28 | 소유권보존 | 주식회사한국건설종합 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-09-07 | 소유권이전 | 추○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-05-31 | 소유권이전 | 주식회사테라산전 | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 18-12-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-09-21 | 가압류 | 주식회사 운아 | 1508만 | 말소 |
| 갑5 | 23-11-07 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-01-10 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 2650만 | 말소 |
| 갑7 | 24-02-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-04-24 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-04-25 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-01-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-05-20 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 5876만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-05-29 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-06-05 | 가압류 | 기술보증기금 | 5억 7300만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-07 | 가압류 | 오○○ | 788만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-08-08 | 가압류 | 주식회사 오성이엔아이 | 5078만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-09-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 12억 | 말소 |
| 을1-1 | 15-09-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 18-05-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 19-03-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 12억 4800만 | 말소 |
| 을6 | 22-05-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-05-03 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 1920만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 1453만
- 매각비용
- 2121만
- 배당 가능액
- 13억 9332만
- 소유자 잔여
- 7억 288만
부산광역시 사상구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경3877-1 · 도로 · 괘법동3786만 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-1 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-10 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-11 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-12 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-13 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-14 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-15 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-16 · 오피스텔 · 괘법동1.2억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-17 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 298건 모두 보기