경매· 아파트
부산서부지원 2025타경101643-1 반도보라매머드타운
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호
기한후납부매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4070만547만/평· 감정가 2억 100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4070만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 100만
- 최저 평당가
- 547만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4070만
- 인수
- 인수 권리 1건: 전세권설정
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4070만 (70%) · 기한후납부
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.29㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 25.29㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 담당계
- 4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 백양대로
건물 · 대지권
- 건물
- 반도보라매머드타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 주례동 10-21 · 25.29㎡ (7.7평)
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북측 인근에 위치하는 반도보라 매머드타운 107,108동 2층 107-205호이며 주변은 각급 아파트단지와 학교, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 냉정역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 중 2층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지내 도로망 정비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-17 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.11 폐문부재 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.07 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 부산광역시 사상구 주례동 10-21 107,108동 2층107-205호 · 철근콘크리트조 84.99㎡
부동산표시목록
교부권자 부OOOO OOO
전세권자 케OOOOOO OOOO(OO O OOO OOOOOOOOO)
채권자 케OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-10 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 · 1층 906.54㎡ 2층 906.54㎡ 3층 906.54㎡ 4층 896.74㎡ 5층 896.74㎡ 6층 896.74㎡ 7층 896.74㎡ 8층 896.74㎡ 9층 896.74㎡ 10층 896.74㎡ 11층 896.74㎡ 12층 896.74㎡ 13층 896.74㎡ 14층 896.74㎡ 15층 896.74㎡ 16층 896.74㎡ 17층 896.74㎡ 18층 896.74㎡ 19층 896.74㎡ 20층 896.74㎡ 21층 896.74㎡ 22층 298.6㎡ 23층 298.6㎡ 지하층 767.74㎡ 부속건축물 벽돌조 슬라브지붕 노인정 지상1층 159.8㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 입주자회의실 및 주민운동시설 지상1층 344.35㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 주차장 지하3층 6215.48㎡ 지하2층 6215.48㎡ 지하1층 4778.10㎡ 지상1층 76.0㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 주차장 지하2층 1786.69㎡ 지하1층 1107.79㎡ 지상1층 25.0㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 주차장 지하3층 1825.84㎡ 지하2층 3203.21㎡ 지하1층 3614.09㎡ 지상1층 1695.96㎡ 지상2층 1197.96㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 전기실 지하1층 264.50㎡ 지상1층 18.90㎡ 벽돌조 슬라브지붕 경비실 지상1층 112.75㎡ 벽돌조 슬라브지붕 경비실 지상1층 22.5㎡ 벽돌조 슬라브지붕 엠.디.에프실 지상1층 12.5㎡ 벽돌조 슬라브지붕 공중변소 지상1층 19.5㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡
당사자
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 23건 · 채권총액 6억 4800만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 67m주양초등학교초등학교
- 88m주양초등학교 운동장
- 535m개림초등학교초등학교
- 654m주례중학교중학교
- 712m경남정보대학교대학교
- 740m개림중학교중학교
- 768m부산디지털대학교대학교
- 798m개금초등학교초등학교
- 857m주학초등학교초등학교
- 924m주례여자고등학교고등학교
- 950m주감초등학교초등학교
- 986m동서대학교대학교
버스
- 54m주례한일유앤아이아파트부산진구9, 사상구2-2
- 55m반도보라아파트129-1, 133-1, 169-1
- 62m주양초등학교운동장사상구2-2
- 77m반도보라아파트사상구2-2
- 121m반도보라아파트129-1, 133, 169-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 전세권설정 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 1억 4070만 (70%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 25.29㎡ (7.7평)
- 기일
- 26-06-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 6억 4800만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리임의경매개시결정 · 25-07-02 · 케이지모빌리티 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-12-20 | 소유권이전 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 98-09-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 99-05-31 | 가압류 | 김○○ | 1100만 | 말소 |
| 갑4 | 00-01-22 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-01-24 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-09-10 | 가압류 | 주식회사대한가스기기 | 1653만 | 말소 |
| 갑7 | 02-10-21 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 06-05-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 07-12-21 | 압류 | 부산광역시 처분청 | — | 말소 |
| 갑9 | 16-07-26 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 이옥연 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 16-07-29 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-09-05 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 2억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 20-12-29 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-07-02 | 임의경매개시결정 | 케이지모빌리티 주식회사 | — | 말소기준 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-12-20 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1640만 | 말소 |
| 을2 | 98-09-15 | 전세권설정 | 중소기업은행 | 4500만 | 말소 |
| 을3 | 00-06-16 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1690만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-02-11 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 16-08-01 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-08-10 | 전세권설정 | 쌍용자동차주식회사 | 2억 3000만 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4070만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3858만
- 소유자 잔여
- 1억 3858만
부산광역시 사상구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경3877-1 · 도로 · 괘법동3786만 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-1 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-10 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-11 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-12 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-13 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-14 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-15 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-16 · 오피스텔 · 괘법동1.2억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-17 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
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