부산서부지원 2025타경102011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5434만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

184.00㎡ (55.7평)

제시외면적

없음

보증금

2543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9508만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

모라동 1139-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도 2호선 "모라역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중ㆍ소규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대 로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "모라역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상나지(현황: 주차장)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북측으로 폭 약 8미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(2015-02-11)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 1139-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사상구 모라동 1139-1 · 184㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO(OOOO))

근저당권자

늘OOOOOOOOO

지상권자

늘OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 사상구 모라동 1139-1 · 184㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 사상구 모라동 1139-1 · 184㎡

주변

학군

• 176m · 모라초등학교 · 초등학교
• 598m · 모라 중학교 · 중학교
• 610m · 모라중학교 · 중학교
• 870m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 930m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1159m · 구포중학교 · 중학교
• 1172m · 구포중학교 · 중학교
• 1226m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 1275m · 구남중학교 · 중학교
• 1294m · 구남중학교 · 중학교
• 1303m · 부산구남중학교 · 중학교
• 1310m · 삼락초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 모라전통시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 192m · 모라초등학교 · 사상구7
• 222m · 모라전통시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 229m · 모라동새마을금고앞 · 123, 133-1, 148, 15
• 233m · 모라역 · 사상구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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