부산서부지원 2026타경271-1 진원리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.12㎡ (8.8평)

건물면적

60.78㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

7124만

담당계

1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

새벽로168번길

건물 · 대지권

건물

진원리치빌 · 60.78㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

감전동 131-34 · 29.12㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 ‘서감초등학교’남동측 인근에 소재하는 진원리치빌 에이동 5층 502호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시장, 소규모 공장 등이 혼재된 지대이며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건인 에이동 내 5층 502호로서, 외벽 : 타일붙임 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3~4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 131-34 진원리치빌 에이동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사상구 감전동 131-34 에이동 5층502호 · 철근콘크리트조 60.7825㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 부산광역시 사상구 감전동 131-34 진원리치빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트조 60.7825㎡
• 26-11-04 · 부산광역시 사상구 감전동 131-34 진원리치빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트조 60.7825㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 253m · 서감초등학교 · 초등학교
• 516m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1054m · 주감중학교 · 중학교
• 1101m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1357m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1429m · 사상고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 감전시장 · 110, 123, 15, 338, 59, 61, 8
• 128m · 감전시장 · 110, 123, 138-1(아침), 15, 338, 59, 61, 77, 8
• 179m · 새벽시장 · 110, 123, 138-1(아침), 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8
• 207m · 서감초등학교 · 110, 77
• 207m · 감전시장입구 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-18, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2016.11.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-18 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

8750만

매각비용

131만

배당 가능액

8618만

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