부산서부지원 2026타경100003-1 반도보라매머드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-02 · 경매접수
2. 26-01-06 · 경매개시결정
3. 26-04-02 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.72㎡ (6.3평)

건물면적

41.25㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

6692만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

반도보라매머드타운 · 41.25㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주례동 10-21 · 20.72㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '부산보훈병원' 서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장 및 부산도시철도2호선 '냉정역' 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제지하1층 제102호 외 로서,(사용승인일 1996.09.25) 외벽 : 타일붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시구조 등, 바닥: 타일마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

이용상태 :근린생활시설(공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 단지 및 상가 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로는 단지 내 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102-1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 본건 목적물은 공부상은 지하1층102호(20.625제곱미터), 지하1층102-1호(20.625제곱미터)로 구분되어 있으나, 현황은 지하1층102호와 지하1층

부산광역시 사상구 주례동 10-21 상가동 지하1층102호 · 철근콘크리트조 20.625㎡

부산광역시 사상구 주례동 10-21 상가동 지하1층102-1호 · 철근콘크리트조 20.625㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 · 철근콘크리트조 20.625㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 · 철근콘크리트조 20.625㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102-1호 · 철근콘크리트조 20.625㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102-1호 · 철근콘크리트조 20.625㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 56m · 주양초등학교 · 초등학교
• 107m · 주양초등학교 운동장
• 514m · 개림초등학교 · 초등학교
• 680m · 주례중학교 · 중학교
• 718m · 개림중학교 · 중학교
• 741m · 경남정보대학교 · 대학교
• 790m · 개금초등학교 · 초등학교
• 799m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 886m · 주학초등학교 · 초등학교
• 952m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 956m · 주감초등학교 · 초등학교
• 990m · 개화초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 주례한일유앤아이아파트 · 부산진구9, 사상구2-2
• 82m · 반도보라아파트 · 129-1, 133-1, 169-1
• 91m · 주양초등학교운동장 · 사상구2-2
• 96m · 반도보라아파트 · 사상구2-2
• 140m · 반도보라아파트 · 129-1, 133, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-12, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-12 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2695만

매각비용

40만

배당 가능액

2654만

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