부산서부지원 2026타경100136-1 반도보라매머드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.78㎡ (5.4평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

반도보라매머드타운 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 10-21 · 17.78㎡ (5.4평)

호

23층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철2호선(냉정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상23층 건내 제3층 제307호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "공동주택(아파트)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 110동 3층307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 사상구 주례동 10-21 110동 3층307호 · 철근콘크리트조 59.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 110동 3층307호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
• 26-11-04 · 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 110동 3층307호 · 철근콘크리트조 59.76㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 56m · 주양초등학교 · 초등학교
• 107m · 주양초등학교 운동장
• 514m · 개림초등학교 · 초등학교
• 680m · 주례중학교 · 중학교
• 718m · 개림중학교 · 중학교
• 741m · 경남정보대학교 · 대학교
• 790m · 개금초등학교 · 초등학교
• 799m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 886m · 주학초등학교 · 초등학교
• 952m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 956m · 주감초등학교 · 초등학교
• 990m · 개화초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 주례한일유앤아이아파트 · 부산진구9, 사상구2-2
• 82m · 반도보라아파트 · 129-1, 133-1, 169-1
• 91m · 주양초등학교운동장 · 사상구2-2
• 96m · 반도보라아파트 · 사상구2-2
• 140m · 반도보라아파트 · 129-1, 133, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-06-25, 서울보증보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2025.06.25 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-06-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-06-25 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5000만

매각비용

225만

배당 가능액

1억 4775만

소유자 잔여

1억 4775만

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