진주지원 2023타경124-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3498만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

515.73㎡ (156.0평)

토지면적

665.60㎡ (201.3평)

제시외면적

없음

보증금

2349만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2816만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 515.73㎡ (156.0평) · 대지

대지권

남해읍 844

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 심천리 소재 "심천삼거리" 북서측 인근의 국도변 상업지대 내에 위치하고 부근은 도로변을 따라 상업용부동산, 나지 및 농경지 등으로 형성되어 있으 며, 부근 환경은 보통정도로 판단 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 국도변에 위치하고, 인근에 노선 버스정류소가 위치 하여 관내 대중교통 사정은 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지반 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 현재 노유자시설 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 생산녹지지역, 자연취락지구에 속하며, 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 건물평가용항표, 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(기호ㄱ-ㅂ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 토지사용 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 임대관계 및 기타란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 및 벽돌구조 철근콘크리지붕 및 슬래브지붕 3층건으로서 최초 사용승인일:2001.02.8, 1차 증축:2002.11.18, 2차 증축:2014.1.13 <철근콘크리트구조 및 벽돌구조 부분> 외벽: 시멘트보드 및 모르타르위 페인트, 일부 타일마감 내벽: 벽지 및 일부 타일마감, 창호: 칼라새시 및 목재 이중창 바닥: 장판마감 및 일부 타일마감임. <일반철골구조 부분> 벽체: 복합판넬 마감(내벽: 하단부 목재마감위 상부벽지마감 및 일부 타일마감,) 창호: 하이새시 이중창, 바닥: 장판지 및 일부 타일마감임. 기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 조립식판넬 및 대부분 무벽체임. 기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 보온덮개임. 기호(ㄷ) 경량철골조 차양막지붕 단층건으로 벽체: 비닐 및 차양막 창호: 하이새시창임. 기호(ㄹ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로 벽체:조립식판넬 바닥:콘크리트임. 기호(ㅁ) 철골조 강판위 판넬지붕 단층건(2층위 옥상 소재)으로 벽체:복합판넬마감임. 기호(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층건(2층위 옥상 소재)으로 벽체:복합판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 전체를 노유자시설(노인복지시설)로 이용중임. 기호(ㄱ,ㄴ) 보일러실 기호(ㄷ) 다용도실 기호(ㄹ) 창고 기호(ㅁ) 기계실 기호(ㅂ) 기계실부속실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 위생설비 및 난방설비 되어 있으며 화재탐지 및 화재경보기설비, 간이스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

상기 기호(ㄱ-ㅂ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 심천리 844 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 심천리 844-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남해읍 남해대로 2963-3 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

새OOOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

고OO

임금채권자

백OO

임금채권자

서OO

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

임금채권자

하OO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 경상남도 남해군 남해읍 심천리 844 · 대 502.9㎡
• 24-03-21 · 경상남도 남해군 남해읍 심천리 844-1 · 대 162.7㎡
• 24-03-21 · 경상남도 남해군 남해읍 남해대로 2963-3 · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 및 벽돌구조 철근콘크리트지붕 및 스라브지붕 3층 노유자시설 1층 269.47㎡ 2층 224.60㎡ 3층 21.66㎡

주변

학군

• 1399m · 남해초등학교 · 초등학교
• 1418m · 남해초등학교 · 초등학교
• 1484m · 남해중학교 · 중학교
• 1492m · 남해중학교 · 중학교

버스

• 77m · 심천 · 050, 101, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306
• 185m · 심천 · 010, 011, 050, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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