진주지원 2023타경254-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 24-02-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5345만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.27㎡ (67.2평)

토지면적

654.80㎡ (198.1평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8252만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 222.27㎡ (67.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

창선면 323-3 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 남해군 창선면 당항리 소재 냉천마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변의 단독주택 및 펜션, 농경지, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 도로로 이용중입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 펜션부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건이 현황 대부분 폭 약 4-5m내외의 포장도로로 이용중입니다. 기호(2) 남측으로 폭 약 4-5m내외의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄷ) 구조, 이용상황 등을 고려컨대, 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 의뢰목록상 지목은 "대"이나, 현황은 "대부분 도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서, 외벽: 벽돌치장 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호. 기호(3-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌치장 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시창호. 기호(ㄱ) 경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다. 기호(ㄷ) 지하수 관정입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 1,2층 다가구주택(펜션)으로 이용중입니다. 기호(3-나) 창고로 이용중입니다. 기호(ㄱ) 가추로 이용중입니다. 기호(ㄴ) 창고로 이용중입니다. 기호(ㄷ) 지하수 관정입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가) 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. 기호(3-나) 없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-가) 건물의 의뢰목록상 구조는 "(철근)콘크리트지붕"이나, 현황은 "(철근)콘크리트 위 아스팔트슁글지붕" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 당항리 323-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 당항리 325-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 창선면 동부대로 2801-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

하OO

전세권자

하OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-01 · 경상남도 남해군 창선면 당항리 323-3 · 대 68㎡ (박창렬 지분 10분의 1 전부)
• 24-02-01 · 경상남도 남해군 창선면 당항리 325-3 · 대 648㎡
• 24-02-01 · 경상남도 남해군 창선면 동부대로 2801-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 113.4㎡ 2층 86.4㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층주택(창고) 22.47㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 냉천 · 801, 803

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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