진주지원 2023타경2281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 7차 매각기일 · 최저가 11억 5039만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18285.00㎡ (5531.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1503만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 3774만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

고현면 15-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 고현면 이어리 소재 "풍산아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-13) : 부정형 완경사지로 주택건설사업계획승인을 득한 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-13) : 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트도로, 북측, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며, 동측으로 풍산교차로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3-5,7,8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6,13) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(10) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>. 기호(11) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(남해읍) <하수도법>. 기호(12) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1-13) : 본건 일부 지상에 분묘가 수기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 고현면 이어리 소재 "풍산아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-13) : 부정형 완경사지로 주택건설사업계획승인을 득한 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-13) : 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트도로, 북측, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며, 동측으로 풍산교차로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3-5,7,8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6,13) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(10) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>. 기호(11) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(남해읍) <하수도법>. 기호(12) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1-13) : 본건 일부 지상에 분묘가 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-2 · 토지 · 과수원
• 목록 10 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-29 · 토지 · 과수원
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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOO

지상권자

사OOOOOOO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-2 · 과수원 4853㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-29 · 과수원 1462㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-30 · 임야 1348㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-31 · 과수원 669㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 408-6 · 묘지 30㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-5 · 임야 6108㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-7 · 임야 440㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-8 · 임야 84㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-9 · 임야 879㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-11 · 과수원 566㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-12 · 임야 227㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-13 · 임야 227㎡
• 25-07-14 · 경상남도 남해군 고현면 이어리 산15-28 · 과수원 1392㎡

주변

학군

• 1089m · 남해도마초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 풍산 · 050, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306
• 171m · 풍산 · 050, 101, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306
• 245m · 이어 · 050, 101, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306
• 256m · 이어 · 050, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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