진주지원 2023타경2502-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-05-12 경매접수
2. 23-05-16 경매개시결정
3. 23-05-16 배당요구종기
4. 24-07-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 8949만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

333.34㎡ (100.8평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

2894만 (최저가의 10%)

청구금액

1845만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 333.34㎡ (100.8평) · 단독주택

대지권

삼동면 234-4

호

옥탑1층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 "지족초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 근린생활시설(음식점, 소매점 등) 및 주택 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 남측 인근으로 3번 국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5-6미터 북측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>. - 기호 2)토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터) <문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물물(기호㉠)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 234-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 234-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 230-20 2동호 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OO

근저당권자

편OO

소유자

김OO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

유OO

임차인

김OO

전세권자

전OO

전세권자

조OO

채권자

유OO

채권자

편OO

채무자

공OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 234-4 · 대 235㎡
• 24-07-11 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 234-1 · 대 13㎡
• 24-07-11 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 230-20 2동호 · 2동호 철근콘크리트및 벽돌구조 스라브지붕 3층 제2종 근린생활시설 및 주택 1층 115.25㎡ 2층 114.25㎡ 3층 91.08㎡ 옥탑1층 12.76㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 228m · 지족초등학교 · 초등학교
• 265m · 남수중학교 · 중학교
• 371m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교
• 628m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 삼동면 행정복지센터 · 030, 601, 602, 603, 700, 701, 801, 802, 803, 804, 805, 806
• 93m · 남지족 · 194
• 482m · 지족 · 040, 601, 602, 603, 700, 701
• 499m · 창선지족 · 194

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 남해군 삼동면 지족리 230-20 2동호

감정가

3억 6186만

최저가

2억 8949만 (80%)

건물면적

333.34㎡ (100.8평)

기일

24-07-11

등기부현황

등기 기재 없음