진주지원 2023타경3086-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 10차 매각기일 · 최저가 2795만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9917.00㎡ (2999.9평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5564만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서면 18 · 농림지역

당사자

채권자

박OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1-8,10)은 경상남도 남해군 서면 중현리 소재 "정포저수지" 동측 및 남측 인근 에 위치, 기호(9)는 "중현동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임. 기호(2-4) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(5,6) : 부정형 완경사지로 답임. 기호(7) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(8) : 부정형 완경사지로 휴경지 및 일부 수로 등임. 기호(9) : 사다리유사형 완경사지로 농지 및 일부 묘지 등임. 기호(10) : 부정형 완경사지로 자연림 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 본건 남서측 인근으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 기호(3,4) : 맹지이며, 남측 인근으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 기호(5,6) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장농로가 있음. 기호(7) : 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음. 기호(8) : 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음. 기호(9) : 지적도상 맹지이며, 본건 동측에 노폭 약 2m 내외의 포장농로가 있음. 기호(10) : 임야도상 맹지이며, 본건 북측 인근으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>. 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 기호(3-6,8) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) : 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9) : 생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(10) : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(9) 지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-8,10)은 경상남도 남해군 서면 중현리 소재 "정포저수지" 동측 및 남측 인근 에 위치, 기호(9)는 "중현동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임. 기호(2-4) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(5,6) : 부정형 완경사지로 답임. 기호(7) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(8) : 부정형 완경사지로 휴경지 및 일부 수로 등임. 기호(9) : 사다리유사형 완경사지로 농지 및 일부 묘지 등임. 기호(10) : 부정형 완경사지로 자연림 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 본건 남서측 인근으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 기호(3,4) : 맹지이며, 남측 인근으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 기호(5,6) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장농로가 있음. 기호(7) : 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음. 기호(8) : 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음. 기호(9) : 지적도상 맹지이며, 본건 동측에 노폭 약 2m 내외의 포장농로가 있음. 기호(10) : 임야도상 맹지이며, 본건 북측 인근으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>. 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 기호(3-6,8) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) : 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9) : 생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(10) : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(9) 지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 고현면 대곡리 1211 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 남해군 서면 중현리 산18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 남해군 고현면 대곡리 1332 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 남해군 고현면 대곡리 1390 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 남해군 고현면 대곡리 1393 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 남해군 고현면 대곡리 1408 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 남해군 고현면 대곡리 1409 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 남해군 서면 중현리 27-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 남해군 서면 중현리 29-1 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 남해군 서면 중현리 906-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

거OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

중OOOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 남해군 서면 중현리 산18 · 임야 9917㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 241m · 현촌 · 050, 101, 102, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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