진주지원 2023타경3413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 9389만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1263.00㎡ (382.1평)

토지면적

5080.00㎡ (1536.7평)

제시외면적

6.00

보증금

8938만 (최저가의 10%)

청구금액

4827만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

남해대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1263.00㎡ (382.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

고현면 196-13 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

남OOOO OOOO

소유자

남OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남해군 고현면 오곡리, 남해고현농공단지 내 소재하고 있으며 부근은 농공단지 내 공장, 농경지, 자연부락 등으로 형성되어 있으며, 공장지대로서 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 국도19번 남해대로가 인접하여 있고 관내버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고하며 세장형의 토지로서 공장부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 소로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 기타용지(산업용지), 지구단위계획구역(산업형), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(고현농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>에 속함

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로 외벽은 판넬, 일부는 조적위 판넬 붙임 내벽은 판넬, 일부는 조적위 판넬 붙임 H-Beam 585x300 mm 600x200 mm 등 층고는 약 14.75 및 약 10.5m 등 창호는 삿시창호에 유리끼우기 등 마감으로 현상은 보통인 편임. 기호3은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로 외벽은 몰탈위 테인팅, 내벽은 목재인테리어 및 일부는 타일 붙임 등 창호는 삿시창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임 .

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 공장으로, 기호3은 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2, 3은 위생설비, 급배수설비, 화재탕지설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

조적조 슬래브지붕 단층 보일러실이 소재하고 있으며, 감정물건에 미칠 영향은 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 소유자가 운영중인 것으로 탐문되나 확인은 어려운 상태이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 고현면 오곡리 196-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 고현면 남해대로 3408-22 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 남해군 고현면 남해대로 3408-22 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOO OOOO

가압류권자

남OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

쌍OOOOO OOOO

가압류권자

유OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

기OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경상남도 남해군 고현면 오곡리 196-13 · 공장용지 5080㎡
• 25-02-10 · 경상남도 남해군 고현면 남해대로 3408-22 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,065㎡
• 25-02-10 · 경상남도 남해군 고현면 남해대로 3408-22 · 비동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 사무실 192㎡

주변

학군

• 1152m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1328m · 남해정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 오곡 · 050, 201, 202, 301, 302, 306
• 262m · 오곡 · 201, 202, 203, 301, 302, 306
• 367m · 관당 · 302, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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