진주지원 2023타경4713-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5740만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1319.00㎡ (399.0평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

2468만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

창선면 666

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO 외 1명

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 "남해보물섬고등학교" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임. 기호(2) : 사다리유사형 완경사지로 농지 등임. 기호(3,4) : 부정형 완경사지로 주거용건부지 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(7) : 부정형 완경사지로 자연림 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2,3,4) : 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 3m 포장도로가 있음. 기호(6) : 지적도상 맹지이며, 본건 서측 인근으로 노폭 약 3m 포장도로가 있음. 기호(7) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌구조 평스라브지붕 2층건으로(사용승인일:2005.01.29) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 목재 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 창고 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 "남해보물섬고등학교" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임. 기호(2) : 사다리유사형 완경사지로 농지 등임. 기호(3,4) : 부정형 완경사지로 주거용건부지 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(7) : 부정형 완경사지로 자연림 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2,3,4) : 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 3m 포장도로가 있음. 기호(6) : 지적도상 맹지이며, 본건 서측 인근으로 노폭 약 3m 포장도로가 있음. 기호(7) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌구조 평스라브지붕 2층건으로(사용승인일:2005.01.29) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 목재 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

남OO

근저당권자

김OO

근저당권자

승OOOOOOO

지상권자

승OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

정OO

채무자겸소유자

정OO(OOOOOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 경상남도 남해군 창선면 율도리 666 · 답 1319㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 234m · 율도 · 802, 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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