진주지원 2023타경31104-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2539만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.43㎡ (21.0평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

2120만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남서대로2381번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.43㎡ (21.0평) · 목조 · 대지

대지권

서면 1363 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 서면 노구리 소재 「유포마을회관」 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 인근 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 등 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 폭 약 2-3M 내외의 시멘트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 목조(현황 블럭보강) 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1977.03.01) 외 벽 : 치장벽돌붙임 및 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등. 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호 등. 기호(2-1) : 목조(현황 블럭보강) 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1977.03.01) 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 페인팅 마감 및 블럭쌓기 등. 바 닥 : 시멘트바닥 등. 창 호 : 목재창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 현황 주택으로 이용 중임. 기호(2-1) : 귀 의뢰목록상 용도 농어가주택이며, 현황 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 제반 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한‘지적도 및 건물개황도’및‘사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 구조 및 용도 등에 비추어 본건 토지 및 건물의 사용 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-. -.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 서면 노구리 1363 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 서면 남서대로2381번길 53-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남OO

임차인

백OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 경상남도 남해군 서면 노구리 1363 · 대 248㎡
• 24-01-25 · 경상남도 남해군 서면 남서대로2381번길 53-6 · 1동호 목조 스레트지붕 단층 농어가주택 69.43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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