진주지원 2023타경32787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 7차 매각기일 · 최저가 1243만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

585.50㎡ (177.1평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

2064만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

창선면 589-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

태OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호1, 2는 경상남도 남해군 창선면 상죽리, 창선초등학교에서 남서측으로 직선거리 약800 미터, 기호3, 4는 서측으로 약500 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 농경지대로 주위는 농경지` 마을농가` 농업용 건물등으로 형성되어 있으며, 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2는 소로에 접하여 자동차` 영농기계 등 차량의 접근이 가능하며, 관내버스정류장, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 대중교통사정은 비교적 보통인 편이며, 기호3, 4는 비교적 표고가 높고 본건의 일부가 도로인 임도에 연계되어 있어 영농차량 등 접근이 가능하며, 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2는 구분하는 둑 등의 지적경계가 없이 일단으로 사용되고 있으며, 일단으로 하여 사다리형에 유사한 부정형의 농경지로, 기호3, 4는 일단으로 형성되어 있으며 기호3은 사다리형에 유사한 부정형의 임야로 지상에는 수풀과 잡목이 생장하고 있고, 기호4는 기호3의 중간부분에서 서측으로 치우쳐 위치하는 장방형의 묘지로 지상에 분묘는 없는 것으로 관측되고 있으며 수풀과 잡목이 생장하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2는 북서측으로 아스팔트포장 소로와 접하며 기호3은 본건 자체가 일부분 도로이면서 이 부분이 남동측으로 폭 약1.5-2 미터 내외의 콘크리트 포장된 임도와 접하고 있으며, 기호3과 4는 일단의 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법> 기호3, 4는 생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 상죽리 589-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 상죽리 588-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 남해군 창선면 상신리 644-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 남해군 창선면 상신리 644-4 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

태OOOOOOOOOOO

채권자

태OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 경상남도 남해군 창선면 상죽리 589-1 · 답 551㎡ (소유자 김주덕 지분 2분의 1 전부)
• 24-11-07 · 경상남도 남해군 창선면 상죽리 588-1 · 답 620㎡ (소유자 김주덕 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 683m · 창선고등학교 · 고등학교
• 711m · 창선중고등학교
• 768m · 창선중학교 · 중학교
• 815m · 창선초등학교 · 초등학교
• 843m · 창선초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 옥천 · 801, 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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