진주지원 2023타경34523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.12㎡ (21.5평)

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남면로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.12㎡ (21.5평) · 시멘트블럭조 · 대지

대지권

남면 32-3 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

최OO

채무자

임OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 평산리 소재 "오리마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 인접도로보다 다소 저지인 상태의 평지로 건부지 등임. 기호(3) : 부정형 평지로 농지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음. 기호(3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>. 기호(3) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층건으로(사용승인:1945.03.01) 외벽 : 몰탈 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2-1) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층건으로(사용승인:1978.10.) 외벽 : 몰탈 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(2-1) : 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2,2-1)은 귀 제시목록 및 공부상 주택이나 현황 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 평산리 32-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 남면로 1925 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남면 평산리 240-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

최OO

소유자

백OO

채권자

최OO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 경상남도 남해군 남면 평산리 32-3 · 대 201㎡
• 24-03-28 · 경상남도 남해군 남면 남면로 1925 · 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 42.36㎡ 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 주택 28.76㎡

주변

학군

• 850m · 남해해성고등학교 · 고등학교

버스

• 454m · 양지 · 405, 406, 407, 408
• 471m · 양지 · 405, 406, 407, 408
• 493m · 오리 · 401, 402, 404, 405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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