진주지원 2023타경35656-1 나동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 7차 매각기일 · 최저가 9773만 (26%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.93㎡ (67.7평)

토지면적

700.00㎡ (211.7평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화전로122번가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 나동 · 223.93㎡ (67.7평) · 경량철골조 · 대지

대지권

남해읍 517-1 · 준주거지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 남해공용터미널 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 음식점 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 일부를 폭 약 2m 내외의 포장도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 용도구역기타(전통상업보존지역 -> 대형SSM 입점제한구역), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 문화재보존영향 검토대상구역(300미터), 하수처리 구역에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 목조 및 조적조 아스팔트 슁글지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호. 기호(2-나) 목조 및 조적조 강판지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호. 기호(3) 블록조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감, 샌드위치판넬 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 기호(ㄱ) 조적조 아스팔트슁글지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 및 아스팔트슁글지붕 단층입니다. 기호(ㄷ,ㄹ)조적조 슬래브지붕 단층입니다. 기호(ㅁ) 조적조 강판지붕 단층입니다. 기호(ㅂ) 샷시조 유리지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3) 주택으로 이용중입니다. 기호(ㄱ) 주택 일부입니다. 기호(ㄴ) 주방 및 보일러실입니다. 기호(ㄷ,ㄹ)화장실입니다. 기호(ㅁ) 창고입니다. 기호(ㅂ) 베란다입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택 부분에 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㅂ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 북변리 517-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 화전로122번가길 15-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남해읍 화전로122번가길 15-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

부OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOO

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOO (OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 남해군 남해읍 북변리 517-1 · 대 700㎡
• 24-12-19 · 경상남도 남해군 남해읍 화전로122번가길 15-7 · 목조 기와지붕 단층주택 39.67㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 33.06㎡
• 24-12-19 · 경상남도 남해군 남해읍 화전로122번가길 15-7 · 2호 블록조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층주택 1층 101.40㎡ 2층 49.80㎡

주변

학군

• 564m · 남해중학교 · 중학교
• 565m · 남해초등학교 · 초등학교
• 573m · 남해중학교 · 중학교
• 583m · 남해초등학교 · 초등학교
• 699m · 경남도립남해대학
• 711m · 남해제일고등학교 · 고등학교
• 1017m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1027m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1075m · 남해여자중학교 · 중학교
• 1095m · 남해여자중학교 · 중학교

버스

• 171m · 유림오거리 · 010, 011, 012, 014, 030, 040, 050, 060, 1, 101, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 259m · 남해병원 · 010, 011, 012, 013, 014, 015, 050, 1, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306
• 307m · 남해공용터미널(시점) · 010, 011, 012, 013, 014, 015, 020, 030, 040, 050, 060, 1, 101, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 314m · 남해전통시장 · 011, 012, 013, 014, 015, 030, 040, 060, 1, 101, 102, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 318m · 남해병원앞 · 010, 011, 012, 013, 015, 050, 1, 101, 201, 202, 203, 301, 302, 303, 304, 305, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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