진주지원 2023타경38068-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 8840만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2475.00㎡ (748.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2884만 (최저가의 10%)

청구금액

5898만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 목조 · 종교용지

대지권

남해읍 266-1

호

단층,

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

대OOOOOOOOO 외 1

소유자

대OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 계단식 완경사지로, 현황 사찰(학림사)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역->대형SSM 입점제한구역), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 일부가 현황 "도로"로 이용중이나, 그 면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반목구조 기와지붕 단층 종교시설(대웅전)로서, 벽체 : 회칠 마감 등. 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

종교시설(대웅전)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 냉방설비 도어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건축물 개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ) 소재함. ㄱ)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(종교시설(요사체)) : 316.38㎡ ㄴ)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(종교시설(요사체)) : 298.65㎡ ㄷ)일반목구조 기와지붕 단층(산신각) : 18㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) "목조기와지붕단층주택 42.98㎡"는 증축되어 현황 종교시설(대웅전)(일반목구조 기와지붕 단층 69.66㎡)로 변경되었으며, 기호(2) "목조기와지붕단측주택 26.45㎡"는 현황 "멸실"되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 제시외건물(ㄷ)은 "남해읍 아산리 266-3" 지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 266-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로10번나길 13 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OO

임차인

노OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 266-1 · 종교용지 2475㎡
• 24-09-05 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로10번나길 13 · 목조기와지붕단층주택 42.98㎡ 부속건물 목조기와지붕단층주택 26.45㎡

주변

학군

• 379m · 남해초등학교 · 초등학교
• 389m · 남해초등학교 · 초등학교
• 609m · 남해여자중학교 · 중학교
• 632m · 남해여자중학교 · 중학교
• 777m · 남해중학교 · 중학교
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• 896m · 경남도립남해대학
• 972m · 해양초등학교 · 초등학교
• 988m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1123m · 남해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 426m · 남해전통시장 · 011, 012, 013, 014, 015, 030, 040, 060, 1, 101, 102, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 454m · 아산 · 1
• 469m · 유림오거리 · 010, 011, 012, 014, 030, 040, 050, 060, 1, 101, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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