진주지원 2023타경38273-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.78㎡ (6.6평)

건물면적

19726.72㎡ (5967.3평)

토지면적

21.78㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

8001만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19726.72㎡ (5967.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남해읍 154-903 · 21.78㎡ (6.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 차산리 소재 남해병원 남동측 인근에 위치하고, 부근은 로변을 따라 각종 근린생활시설이, 후면은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주상복합지대로 주건환경은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 읍 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 단위세대(9층 903호)로서 사용승인일: 1997.04.29 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전 등 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측(로폭 약 16m 내외의 아스팔트 포장도로) 및 북측(로폭 약 8m 내외의 포장도로)으로 아파트의 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역->대형SSM 입점제한구역) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역->대형SSM 입점제한구역), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 화전로 154, 101,102동 9층101-903호 (현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 경상남도 남해군 남해읍 화전로 154, 101,102동 9층101-903호 (현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 960.74㎡ 2층 959.62㎡ 3층 957.94㎡ 4층 955.14㎡ 5층 955.14㎡ 6층 955.14㎡ 7층 955.14㎡ 8층 955.14㎡ 9층 955.14㎡ 10층 955.14㎡ 11층 885.18㎡ 12층 885.18㎡ 13층 803.52㎡ 14층 803.52㎡ 15층 803.52㎡ 16층 733.56㎡ 17층 733.56㎡ 18층 508.80㎡ 19층 508.80㎡ 20층 310.74㎡ 지하 877.52㎡ 부속건물 아르시조 슬래브지붕 2층 노인정 2층 43.18㎡ 아르시조 슬래브지붕 지하2층 주차 장 지하1층 833.046㎡ 지하2층 833.046㎡ 아르시조 슬래브지붕 지하층 관혼 상제실및 기계실 515.15㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 10.14㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 14.58㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 732m · 남해초등학교 · 초등학교
• 750m · 남해초등학교 · 초등학교
• 752m · 남해중학교 · 중학교
• 760m · 남해중학교 · 중학교
• 857m · 남해제일고등학교 · 고등학교
• 885m · 경남도립남해대학
• 1208m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1217m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1223m · 남해여자중학교 · 중학교
• 1244m · 남해여자중학교 · 중학교

버스

• 74m · 남해병원 · 010, 011, 012, 013, 014, 015, 050, 1, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306
• 133m · 남해병원앞 · 010, 011, 012, 013, 015, 050, 1, 101, 201, 202, 203, 301, 302, 303, 304, 305, 306
• 337m · 유림오거리 · 010, 011, 012, 014, 030, 040, 050, 060, 1, 101, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 454m · 남해공용터미널(시점) · 010, 011, 012, 013, 014, 015, 020, 030, 040, 050, 060, 1, 101, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 490m · 남해전통시장 · 011, 012, 013, 014, 015, 030, 040, 060, 1, 102, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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