진주지원 2023타경38457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2206만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.88㎡ (5.4평)

토지면적

205.33㎡ (62.1평)

제시외면적

17.88

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

5099만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 17.88㎡ (5.4평) · 벽돌조적조 · 단독주택

대지권

삼동면 124-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 남해군 금송리 소재 "금송마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대로서, 임야, 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있음. 기호(2-6)은 경상남도 남해군 금송리 소재 "전도리마을회관" 북서측 근거리(기호 2,4) 및 동측 인근(기호 3,5,6)에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로 및 농경지대로서, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호(2): 평지내 사다리형의 토지로서, 현황 "도로등"임. 기호(3,6): 평지내 부정형의 토지로서, 현황 "갈대가 우거진 답"임. 기호(4): 평지내 사다리형의 토지로서, 현황 "주택 등 건부지"임. 기호(5): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "잡초목이 무성한 묵전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 본건이 약 3미터폭 내외의 포장도로임. 기호(3): 남측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로에 접함. 기호(4): 서측으로 약 3-4미터폭 내외의 포장도로에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지임. 기호(6): 북측으로 약 4미터폭 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호(2,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>. ■ 기호(3,6): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>. ■ 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(4) 일부 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 개략적으로 실측하였으며, 구조, 용도, 사용자재, 시공정도, 부대설비, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 미등재 건물인 바 관찰감가하였으며, 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우에 적용할 토지 가격을 별지 ‘감정평가명세표’상에 병기하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 기호(1-6)은 공유지분 토지로서 매각의뢰지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(7) 벽돌조적조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 목재 및 새시 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러를 통한 난방설비, 가정용 태양광 발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임댄관계: 미상임. 2) 기타 기호(7)은 공유지분 건물로서 매각의뢰지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 남해군 금송리 소재 "금송마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대로서, 임야, 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있음. 기호(2-6)은 경상남도 남해군 금송리 소재 "전도리마을회관" 북서측 근거리(기호 2,4) 및 동측 인근(기호 3,5,6)에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로 및 농경지대로서, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호(2): 평지내 사다리형의 토지로서, 현황 "도로등"임. 기호(3,6): 평지내 부정형의 토지로서, 현황 "갈대가 우거진 답"임. 기호(4): 평지내 사다리형의 토지로서, 현황 "주택 등 건부지"임. 기호(5): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "잡초목이 무성한 묵전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 본건이 약 3미터폭 내외의 포장도로임. 기호(3): 남측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로에 접함. 기호(4): 서측으로 약 3-4미터폭 내외의 포장도로에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지임. 기호(6): 북측으로 약 4미터폭 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호(2,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>. ■ 기호(3,6): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>. ■ 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(500미터)<문화재보호법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 일부 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 개략적으로 실측하였으며, 구조, 용도, 사용자재, 시공정도, 부대설비, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 미등재 건물인 바 관찰감가하였으며, 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우에 적용할 토지 가격을 별지 ‘감정평가명세표’상에 병기하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 기호(1-6)은 공유지분 토지로서 매각의뢰지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) 벽돌조적조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 목재 및 새시 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러를 통한 난방설비, 가정용 태양광 발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임댄관계: 미상임. 2) 기타 기호(7)은 공유지분 건물로서 매각의뢰지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 산124-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 610-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 170 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 610-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 153-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 169-4 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 남해군 삼동면 동부대로1662번길 55 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

경상남도 남해군 삼동면 금송리 산124-2 · 1388㎡

경상남도 남해군 삼동면 금송리 610-2 · 36㎡

경상남도 남해군 삼동면 금송리 170 · 648㎡

경상남도 남해군 삼동면 금송리 610-1 · 528㎡

경상남도 남해군 삼동면 금송리 153-3 · 4241㎡

경상남도 남해군 삼동면 금송리 169-4 · 1891㎡

경상남도 남해군 삼동면 금송리 610-1

부동산표시목록

공유자

남OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

임OO

점유자

박OO

점유자

임OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 산124-2 · 임야 1388㎡ (소유자 임창택 지분 15분의 1 전부)
• 25-06-02 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 610-2 · 도로 36㎡ (소유자 임창택 지분 5분의 1 전부)
• 25-06-02 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 610-1 · 대 528㎡ (소유자 임창택 지분 5분의 1 전부)
• 25-06-02 · 경상남도 남해군 삼동면 동부대로1662번길 55 · 7 (소유자 임창택 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다