진주지원 2023타경38631-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6839만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.48㎡ (19.8평)

토지면적

254.00㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

683만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.48㎡ (19.8평) · 벽돌구조 · 단독주택

대지권

서면 851-2

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 서면 노구리, 노구마을회관에서 북서측으로 직선거리 약200 미터 지점에 위치하는 부동산으로, 부근은 농촌지대로서 농경지` 농가마을` 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측으로 남서대로2479번길과 접하여 자동차 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 운행빈도` 정류장까지 거리 등을 참작하여 보면 대중교통사정은 보통이하인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 단독주택부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 지반이 낮은 남서대로2479번길과 접하고 있음.[현황사진 등 참조요망]

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`건물감정요항표‘ 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물은 1945-03-01 사용승인 득한 후 약78년이 경과된 목조 스레트지붕 단층 건을 벽돌 및 세멘블록구조로, 지붕은 강판기와지붕으로 개량되고 대수리가 행하여진 주택으로 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 합판, 벽지 등, 창호는 삿시, 목재창호에 유리끼우기 등으로 마감된 주말주택 형식으로 개조되고 수리되어 현상은 보통인 편임. 기호2-1은 1945-03-01 사용승인 득한 후 약78년이 경과된 블록조 스레트지붕 단층 건으로, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 목재합판` 벽지 등, 창호는 삿시, 목재창호에 유리끼우기 등으로 마감된 주택으로, 현상은 보통인 편임. 기호2-2는 멸실된 것으로 사료됨. [소재불명]

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 2-1은 단독주택 용도 건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2는 공부상 목조 슬레트지붕 단층 건 26.45㎡이나 현황은 목조 및 세멘블록 및 벽돌구조 강판기와지붕 45.65㎡이며, 기호2-1은 공부상 스레트지붕이나 현황은 개량되어 강판기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 조사치 못하였으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 서면 노구리 851-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 서면 남서대로2479번길 19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경상남도 남해군 서면 노구리 851-2 · 대 254㎡
• 24-08-29 · 경상남도 남해군 서면 남서대로2479번길 19 · 목조 스레트지붕 단층주택 26.45㎡ (현황: 목조 및 세멘블록 및 벽돌구조 강판기와지붕 45.65㎡) 블럭조 스레트지붕 단층주택 19.83㎡ (현황: 강판기와지붕) 블럭조 스레트지붕 단층창고 9.92㎡ (현황: “멸실“됨)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 노구 · 101, 102
• 336m · 노구 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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