진주지원 2023타경39672-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8466만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

토지면적

251.00㎡ (75.9평)

제시외면적

없음

보증금

846만 (최저가의 10%)

청구금액

9085만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망운로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.50㎡ (18.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

남해읍 941 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "아산마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 토지 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나 서측 및 남측으로 폭 약 1.7m 내외의 시멘트 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 용도구역기타(전통상업보존구역 -> 대형SSM 입점제한구역), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2).가 건물은 목조 기와(현황 강판)지붕 단층 주택 건으로서, (사용승인일: 1925.03.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지 붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 본건 기호(2).나 건물은 목조 스레트지붕 단층 부속건물 주택 건으로서, (증축일: 1973.) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2).가 및 나 건물은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2).가 건물은 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2).가 건물은 공부상 "기와지붕"이나 현황 "강판지붕"이며, 공부상 면적과 현황 면적이 다소 상이함. 본건 기호(2).나 건물은 공부상 면적과 현황 면적이 다소 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 941 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로79번길 26-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 941 · 대 251㎡
• 24-10-17 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로79번길 26-11 · 목조 기와지붕 단층주택 39.67㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층주택 19.83㎡

주변

학군

• 650m · 남해여자중학교 · 중학교
• 666m · 남해여자중학교 · 중학교
• 823m · 남해초등학교 · 초등학교
• 823m · 남해초등학교 · 초등학교
• 1257m · 남해중학교 · 중학교
• 1261m · 남해중학교 · 중학교
• 1298m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1315m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1354m · 경남도립남해대학

버스

• 75m · 아산 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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