진주지원 2024타경510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 6805만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.00㎡ (133.1평)

토지면적

4853.00㎡ (1468.0평)

제시외면적

440.00

보증금

3680만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9319만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

금송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 440.00㎡ (133.1평) · 일반철골구조 · 답

대지권

삼동면 316 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

하OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 금송리 소재 "가는골마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 분뇨쓰레기처리시설(폐기물처리시설) 건부지로 이용중임. 일련번호 3: 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 4-6: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1: 본건 일련번호 3과 연계된 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 3: 도로임. 일련번호 4-6: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지 (둔촌천)<소하천정비법>. 일련번호 3: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지 (둔촌천)<소하천정비법>. 일련번호 4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(둔촌천)<소하천정비법>. 일련번호 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지(둔촌천)<소하천정비법 >.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하며, 구조·면적 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분 등에 다소 영향을 미치는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 3은 지목 "답"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽 체: 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(400×200mm), 층고: 약 8미터, 바 닥: 하드너 마감, 창 호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2: 분뇨쓰레기처리시설(폐기물처리시설)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2: 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 금송리 소재 "가는골마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 분뇨쓰레기처리시설(폐기물처리시설) 건부지로 이용중임. 일련번호 3: 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 4-6: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1: 본건 일련번호 3과 연계된 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 3: 도로임. 일련번호 4-6: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지 (둔촌천)<소하천정비법>. 일련번호 3: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지 (둔촌천)<소하천정비법>. 일련번호 4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(둔촌천)<소하천정비법>. 일련번호 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지(둔촌천)<소하천정비법 >.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하며, 구조·면적 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분 등에 다소 영향을 미치는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 3은 지목 "답"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽 체: 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(400×200mm), 층고: 약 8미터, 바 닥: 하드너 마감, 창 호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2: 분뇨쓰레기처리시설(폐기물처리시설)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2: 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

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현황조사

조사

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점유

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부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

소유자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북O(OOOOO)

압류권자

북OOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

주OOO OOO

지상권자

하OOOOOOOO

채권자

하OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 316-1 · 답 251㎡
• 25-04-28 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 316-2 · 답 205㎡
• 25-04-28 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 321 · 답 704㎡
• 25-04-28 · 경상남도 남해군 삼동면 금송리 312 · 답 3693㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 404m · 금송 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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