진주지원 2024타경992-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2149만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

11.40㎡ (3.4평)

토지면적

701.00㎡ (212.1평)

제시외면적

11.40

보증금

1214만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

11.40㎡ (3.4평) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 · 단독주택

대지권

남해읍 263-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

미OO OOOOOO(OOO OOOOOOO OOOOOOOO)

소유자

미OO OOOOOO(OOO OOOOOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 서변리 소재 "남해여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북동측 하향 완경사지세이며, 현황 주거용건부지 등으로 이용중임. - 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 기호 1)토지 대비 높고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1)토지 : 본건 북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호 4)토지 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2) 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 벽돌위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2),3) 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 제반 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 서변리 263-7 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로61번길 48-12 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로61번길 48-12 (2동) · 건물
• 목록 4 · 경상남도 남해군 남해읍 서변리 263-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

남OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

미OO OOOOOO(OOO OOOOOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 경상남도 남해군 남해읍 서변리 263-7 · 대 628㎡
• 25-05-26 · 경상남도 남해군 남해읍 서변리 263-8 · 전 73㎡

주변

학군

• 321m · 남해여자중학교 · 중학교
• 338m · 남해여자중학교 · 중학교
• 847m · 남해초등학교 · 초등학교
• 862m · 남해초등학교 · 초등학교
• 945m · 해양초등학교 · 초등학교
• 958m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1192m · 남해중학교 · 중학교
• 1193m · 남해중학교 · 중학교
• 1217m · 경남도립남해대학

버스

• 352m · 남해여중 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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