진주지원 2024타경1513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1321만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6560.25㎡ (1984.5평)

제시외면적

없음

보증금

4132만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5744만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

단성면 산135-37

당사자

채권자

노OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 펜션, 캠핑장, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 일부 급경사지, 일부 완경사지 및 평지인 부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호(1,2)의 대부분은 관광농원 건립 예정부지이고, 기호(3)은 관광농원 진입도로 예정부지임. 기호(4,5) : 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 도로 등임. 기호(6) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로이고, 일부에 배수관 등이 노출되어 있는 상태이며, 일부는 임야기타(잡종지 상태 등)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-3) : 북서측으로 기호(4,5)를 통해 접근 가능함. 기호(4,5) : 본건이 노폭 6-7 미터 내외의 진입로 중 일부임. 기호(6) : 본건 일부가 노폭 5 미터 내외의 진입로 중 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 공히 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 기호(1,6) 지상에 이동 가능한 조경석 및 기호(1) 일부 지상에 폐목재 등이 소재함. 2) 기호(2,3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 펜션, 캠핑장, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 일부 급경사지, 일부 완경사지 및 평지인 부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호(1,2)의 대부분은 관광농원 건립 예정부지이고, 기호(3)은 관광농원 진입도로 예정부지임. 기호(4,5) : 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 도로 등임. 기호(6) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로이고, 일부에 배수관 등이 노출되어 있는 상태이며, 일부는 임야기타(잡종지 상태 등)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) : 북서측으로 기호(4,5)를 통해 접근 가능함. 기호(4,5) : 본건이 노폭 6-7 미터 내외의 진입로 중 일부임. 기호(6) : 본건 일부가 노폭 5 미터 내외의 진입로 중 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 공히 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호(1,6) 지상에 이동 가능한 조경석 및 기호(1) 일부 지상에 폐목재 등이 소재함. 2) 기호(2,3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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• 목록 1 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-37 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

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경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-37 · 5082㎡

경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-61 · 868㎡

경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-64 · 172㎡

경상남도 산청군 단성면 방목리 626-9 · 115㎡

경상남도 산청군 단성면 방목리 626-10 · 74㎡

경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-44 · 1719㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

농OOOOOOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOO

교부권자

산OO

근저당권자

노OOOOOO

지상권자

노OOOOOO

채권자

노OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-37 · 임야 5082㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-37 · 임야 5082㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-61 · 임야 868㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-61 · 임야 868㎡
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-64 · 임야 172㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 2분의1 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-64 · 임야 172㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 2분의1 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 626-9 · 도로 115㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 2분의1 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 626-9 · 도로 115㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 2분의1 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 626-10 · 도로 74㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 2분의1 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 626-10 · 도로 74㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 2분의1 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-44 · 임야 1719㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 4분의1 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 산청군 단성면 방목리 산135-44 · 임야 1719㎡ (채무자 주식회사 농업회사법인풀관광농원 지분 4분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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