경매 · 다세대주택
진주지원 2025타경916-1 1동
경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 1동 복수층116호
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 1동 복수층116호
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 2329만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 34.71㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 222만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2329만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.97㎡ (22.1평)
- 건물면적
- 34.71㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 232만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2582만
- 담당계
- 6계 · 055-760-3356
- 도로명주소
- 명지대포로
건물 · 대지권
- 건물
- 1동 · 34.71㎡ (10.5평) · 일반목구조 · 다세대주택
- 대지권
- 생초면 1-1 · 72.97㎡ (22.1평)
- 호
- 2층,하층,상층
당사자
- 채권자
- 산OOOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 산청군 생초면 대포리 소재 '대포교' 북서측 인근에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반목구조 기와지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 황토마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 황토마감 등 창호 : 샷시 창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비가 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 생산관리지역, 국가하천(남강)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2018-06-18)<하천법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-02 | sd | 2025.11.01 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 1동 복수층116호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 복수층116호 · 일반목구조 복수층(하층)26.52㎡ 복수층(상층)8.19㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 산OO
- 근저당권자
- 산OOOOOOOO
- 채권자
- 산OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 1동 복수층116호 · 일반목구조 복수층(하층)26.52㎡ 복수층(상층)8.19㎡
- 26-11-02 · 경상남도 산청군 생초면 대포리 1-1 1동 복수층116호 · 일반목구조 복수층(하층)26.52㎡ 복수층(상층)8.19㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 346m · 관동 · 21, 23, 31, 32, 34
- 350m · 생림 · 30, 32, 33
- 496m · 대포 · 30, 32, 33, 34
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-29, 산청군농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2019.10.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-10-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-29 · 산청군농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-05-14 | 소유권보존 | 주식회사해울 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-06-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-04-09 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-10-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-04-25 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1469만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-04-29 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-03 | 임의경매개시결정 | 산청군농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-05-15 | 근저당권설정 | 산청군농업협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 16-08-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-10-29 | 근저당권설정 | 산청군농업협동조합 | 4800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2329만
- 매각비용
- 34만
- 배당 가능액
- 2294만
앱에서 보는 것
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경상남도 산청군 진행 물건
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- 진주지원 2025타경505-2 · 임야 · 단성면517만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경505-3 · 도로 · 단성면874만 (8%) · 26-11-02
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