진주지원 2024타경1544-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 7차 매각기일 · 최저가 5263만 (12%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2526.00㎡ (764.1평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2310만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

창선면 464 · 계획관리지역

당사자

채권자

사OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 축동면 사다리 소재 '예동마을회관' 남서측 인근에 기호(1~6), 남해군 창선면 대벽리 소재 '단항마을회관' 북동측 인근에 기호(7)이 각각 위치하고, 기호(1~6) 주위는 공장, 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로, 기호(7) 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~6) : 공히 부정형의 토지로서, 임야기타(잡종지 상태 등) 및 전기타(잡종지 상태 등)으로 이용중이며, 기호(1,4)의 일부 및 기호(6)의 대부분은 법면상태 등이고, 기호(3)의 일부는 휴경전 상태임. 기호(7) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 대체로 전으로 이용중이고, 일부는 휴경전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~6) : 남동측으로 노폭 5 미터 내외의 진입로를 통해 접근 가능함. 기호(7) : 서측으로 노폭 2.5 ~ 3.5 미터 내외의 진입로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2018-06-07), 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2,3) : 공히 계획관리지역(2018-06-07), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(4) : 계획관리지역(2018-06-07), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(5) : 계획관리지역(2018-06-07), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(6) : 계획관리지역(2018-06-07), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 기호(1) 일부 지상에 소재하는 제시외수목(주목, 홍가시나무 등)은 타인소유(삼우산업)로 탐문조사되어 평가대상에서 제외하였음. 2) 기호(7) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)(후박나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 사천시 축동면 사다리 산128-6 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 사천시 축동면 사다리 953-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 사천시 축동면 사다리 955 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 사천시 축동면 사다리 957 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 사천시 축동면 사다리 958-2 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 사천시 축동면 사다리 960 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 남해군 창선면 대벽리 464 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 남해군 창선면 대벽리 466 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

점유

0

경상남도 사천시 축동면 사다리 산128-6 · 18248㎡

경상남도 사천시 축동면 사다리 953-1 · 463㎡

경상남도 사천시 축동면 사다리 955 · 1230㎡

경상남도 사천시 축동면 사다리 957 · 2056㎡

경상남도 사천시 축동면 사다리 958-2 · 1474㎡

경상남도 사천시 축동면 사다리 960 · 516㎡

경상남도 남해군 창선면 대벽리 464 · 2526㎡

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

최OO

교부권자

남OO

교부권자

사OO

근저당권자

사OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

소유자

김OO

소유자

주OOO OO

압류권자

사OO

지상권자

사OOOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

채무자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상남도 남해군 창선면 대벽리 464 · 전 2526㎡
• 26-10-12 · 경상남도 남해군 창선면 대벽리 464 · 2526㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 444m · 단항 · 802, 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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