진주지원 2024타경1872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 4819만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.82㎡ (25.4평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

83.82

보증금

481만 (최저가의 10%)

청구금액

8876만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

망운로79번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 83.82㎡ (25.4평) · 블럭조적조 · 단독주택

대지권

남해읍 911 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "아산마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 완경사 부정형 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 제시외건물㉠-㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 블럭조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.09.09) - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 및 목재 이중창호임. 제시외건물 ㉠은 조적조 슬래브지붕 단층임. 제시외건물 ㉡은 조적조 슬래브지붕 단층임. 제시외건물 ㉢은 조적조 함석지붕 단층임. 제시외건물 ㉣은 목조 및 조적조 함석지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(2) 건물은 단독주택으로 이용 중임. 제시외건물 ㉠은 보일러실로 이용 중임. 제시외건물 ㉡은 창고로 이용 중임. 제시외건물 ㉢은 창고로 이용 중임. 제시외건물 ㉣은 가추로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호(2) 건물은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "아산마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 완경사 부정형 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 제시외건물㉠-㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 블럭조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.09.09) - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 및 목재 이중창호임. 제시외건물 ㉠은 조적조 슬래브지붕 단층임. 제시외건물 ㉡은 조적조 슬래브지붕 단층임. 제시외건물 ㉢은 조적조 함석지붕 단층임. 제시외건물 ㉣은 목조 및 조적조 함석지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물은 단독주택으로 이용 중임. 제시외건물 ㉠은 보일러실로 이용 중임. 제시외건물 ㉡은 창고로 이용 중임. 제시외건물 ㉢은 창고로 이용 중임. 제시외건물 ㉣은 가추로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2) 건물은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 911 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로79번길 40-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

미OOOOOO

채권자

미OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 911 · 대 192㎡

주변

학군

• 745m · 남해여자중학교 · 중학교
• 760m · 남해여자중학교 · 중학교
• 909m · 남해초등학교 · 초등학교
• 910m · 남해초등학교 · 초등학교
• 1341m · 남해중학교 · 중학교
• 1345m · 남해중학교 · 중학교
• 1394m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1411m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1441m · 경남도립남해대학

버스

• 157m · 아산 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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