진주지원 2024타경1889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.56㎡ (13.5평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

44.56㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

9598만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

망운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.83㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

411 · 44.56㎡ (13.5평)

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 남해초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공동주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 건물중 6층 601호로서, 외벽 : 화강석치장붙임 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 현황 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역->대형 SSM 입점제한구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-04-23)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로 48, 1동 6층601호 (스위트빌2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

사OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO

채권자

새OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경상남도 남해군 남해읍 망운로 48, 1동 6층601호 (스위트빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 1층 44.7㎡ 2층 211.05㎡ 3층 211.05㎡ 4층 211.05㎡ 5층 211.05㎡ 6층 211.05㎡ 7층 211.05㎡ 8층 182.82㎡ 9층 174.44㎡ 철근콘크리트구조 84.8251㎡

주변

학군

• 275m · 남해여자중학교 · 중학교
• 298m · 남해여자중학교 · 중학교
• 341m · 남해초등학교 · 초등학교
• 348m · 남해초등학교 · 초등학교
• 770m · 남해중학교 · 중학교
• 772m · 남해중학교 · 중학교
• 780m · 해양초등학교 · 초등학교
• 797m · 해양초등학교 · 초등학교
• 849m · 경남도립남해대학
• 1157m · 남해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 326m · 남해여중 · 1
• 462m · 아산 · 1
• 479m · 사거리 · 011, 012, 013, 014, 015, 020, 030, 040, 060, 1, 101, 102, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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