진주지원 2024타경2523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 3504만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.30㎡ (13.4평)

토지면적

1347.00㎡ (407.5평)

제시외면적

44.30

보증금

8350만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9209만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

삼이로4번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 44.30㎡ (13.4평) · 층 · 대지

대지권

삼동면 296 · 생산관리지역

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 "지족초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3,5,9) : 대체로 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임. 기호(4,6,7,8,10) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 6-9 미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-8) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화재보호법>, 하수처리구역(삼동)<하수도법>. 기호(9,10) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화재보호법>, 소하천예정지(지족천)<소하천정비법>, 하수처리구역(삼동)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 페인팅, 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등이나, 일부 내부마감의 관리상태가 양호치 못한 상태임. 창호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설(남해멸치쌈밥) 2층-4층 : 공히 다가구주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 "지족초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,5,9) : 대체로 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임. 기호(4,6,7,8,10) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 6-9 미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-8) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화재보호법>, 하수처리구역(삼동)<하수도법>. 기호(9,10) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화재보호법>, 소하천예정지(지족천)<소하천정비법>, 하수처리구역(삼동)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 페인팅, 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등이나, 일부 내부마감의 관리상태가 양호치 못한 상태임. 창호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(남해멸치쌈밥) 2층-4층 : 공히 다가구주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296 · 토지 · 대지
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• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 삼이로4번길 16 · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 7 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-8 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-9 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 297-7 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

미OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

심OO

임차인

주OOOOOOOOOOO

채권자

미OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296 · 대 481㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 297-9 · 주차장 36㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-2 · 대 314㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-3 · 전 38㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-4 · 전 11㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-7 · 대 5㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-8 · 대 11㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 296-9 · 전 4㎡
• 25-03-17 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 297-7 · 주차장 447㎡

주변

학군

• 167m · 지족초등학교 · 초등학교
• 431m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교
• 462m · 남수중학교 · 중학교
• 557m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 남지족 · 194
• 166m · 삼동면 행정복지센터 · 030, 601, 602, 603, 700, 701, 801, 802, 803, 804, 805, 806
• 245m · 지족 · 040, 601, 602, 603, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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