진주지원 2024타경4345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 4차 매각기일 · 최저가 7782만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

441.00㎡ (133.4평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9170만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼동면 293-5 · 생산관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 `독일마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 농경지, 관광지(남해독일마을), 해안어촌마을, 펜션, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 지상에 잡풀이 무성한 묵혀진 전 상태이며, 일부 경계부근에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 단차를 두고 접함. (북측으로 접한 도로는 사도이오니, 참고하시기 바람)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역 (2021-06-21)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(물건)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일부 경계부근에 제시외수목이 소재하여 별도로 평가하였으니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 `독일마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 농경지, 관광지(남해독일마을), 해안어촌마을, 펜션, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 지상에 잡풀이 무성한 묵혀진 전 상태이며, 일부 경계부근에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 단차를 두고 접함. (북측으로 접한 도로는 사도이오니, 참고하시기 바람)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역 (2021-06-21)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(물건)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일부 경계부근에 제시외수목이 소재하여 별도로 평가하였으니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 293-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

창OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

창OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 293-5 · 전 441㎡

주변

학군

• 157m · 물건중학교 · 중학교

버스

• 71m · 물건마을 · 601, 602, 603
• 250m · 물건마을 · 601, 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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