진주지원 2024타경4772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 8차 매각기일 · 최저가 612만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

455.87㎡ (137.9평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

1649만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

창선면 532 · 계획관리지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 남해군 창선면 상죽리에 소재하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지세의 사다리형 토지로서, 현황 '휴경지 및 분묘'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 세로(불)도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.본건 토지 지상에 제시외분묘2기 및 제시외수목 1식(구골나무,영산홍 등) 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계: 미상임 -.기타사항 -본건 토지 기호(1)~(6) 지상에 제시외 수목(감나무 등)의 수량은 현장실사를 통하여 개략적으로 산정하였는 바, 정확한 수량에 관하여는 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 경계측량 이후 수량 가감의 여지가 있으니 유의하시기 바라며, 제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가격은 후첨 '토지명세표' 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. -본건 기호 4) 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 분묘가 2기가 소재하는 것으로 조사되나 정확한 수량은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 평가목적을 고려하여 분묘 소재 여부에 구애됨 없이 토지를 평가하되, 제시외 분묘로 인하여 영향 받는 토지가격은 후첨 ‘명세표’ 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 상죽리 532 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 남해군 창선면 상죽리 532 · 526㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

공유자

곽OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경상남도 남해군 창선면 상죽리 532 · 전 526㎡ (채무자 곽경하 지분 15분의 13 전부)

주변

학군

• 335m · 창선고등학교 · 고등학교
• 380m · 창선중고등학교
• 452m · 창선중학교 · 중학교
• 570m · 창선초등학교 · 초등학교
• 604m · 창선초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 수산 · 040, 801, 804, 806
• 264m · 수산 · 194
• 270m · 수산리앞 · 801, 803

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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