진주지원 2024타경4789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 434만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 179만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

서부로1066번길

건물 · 대지권

건물

층 · 대지

대지권

창선면 503-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

창OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 토지(1,2)는 경상남도 남해군 창선면 율도리소재 "남해군창선면 율도보건진료소" 남측 근거리에 소재하고 주위는 신흥주택과 기존주택이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상 토지(1,2)가 소재하는 남측 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하나 대중교통편은 다소불편하나 본건까지 소형차량 진출입 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평가대상 토지(1)은 남서측 하향경사지대에 위한 부정형의 상태로 "도로"로 이용중이고, 평가대상 토지(2)는 남북으로 고저차 있게 조성된 등고 평탄한 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지(1)은 남측으로 폭 약4-5미터의 포장도로에, 북측으로 왕복1차선의 포장도로에 접하는 상태이고, 평가대상 토지(2)는 동남측으로 폭약 4미터내외의 포장도로에 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 토지(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가 요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3)건물은 일반목구조 기와지붕2층건으로 사용승인일은 2016.10.14이고 -외 벽 : 스톤뿜기 -내 벽 : 석고보드위 벽지도배 -천 정 : 석고보드위 벽지도배 -창 호 : 하이새시복층유리 창호 -바 닥 : 강화마루 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급수, 배수, 급탕, 난방설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 실지조사일 현재 세입자에 의하면 임차중인것을 탐문됨. 2)기 타 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 율도리 503-4 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 율도리 503-5 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 창선면 서부로1066번길 32-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

미OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

창OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

창OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경상남도 남해군 창선면 율도리 503-5 · 대 271㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 216m · 율도 · 802, 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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