진주지원 2024타경4802-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9415만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.85㎡ (66.8평)

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

7.00

보증금

1941만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4660만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

창선로

건물 · 대지권

건물

220.85㎡ (66.8평) · 단독주택

대지권

창선면 215-1 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

창OOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 상신리 소재 "상지동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서, 단독주택 용도의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(창선)<하수도법>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-1: 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽: 스톤코트 마감, 징크판넬 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 2-2: 일반목구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-1: 단독주택 용도임. 일련번호 2-2: 단독주택(창고) 용도임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-1: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 규모·구조 등으로 보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 상신리 215-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 창선로 163 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

창OOOOOO

임차인

송OO

전세권자

곽OO

채권자

창OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경상남도 남해군 창선면 상신리 215-1 · 대 422㎡
• 25-11-03 · 경상남도 남해군 창선면 창선로 163 · 1동호 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 100.85㎡ 2층 98㎡ 부속건물 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택(창고) 15㎡

주변

학군

• 457m · 창선초등학교 · 초등학교
• 492m · 창선초등학교 · 초등학교
• 631m · 창선중학교 · 중학교
• 700m · 창선중고등학교
• 748m · 창선고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 상신 · 194
• 130m · 상신마을 · 801, 803
• 271m · 상신마을앞 · 801, 803
• 273m · 상신 · 194

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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