진주지원 2024타경5683-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-10-15 경매접수
2. 24-10-16 경매개시결정
3. 25-11-10 4차 매각기일 · 최저가 1305만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

287.00㎡ (86.8평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

4628만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설천면 867 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 설천면 금음리 소재 「금음리마을회관」북동측 인근(기호 ⑴) 및 남동측 인근(기호 ⑵)에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

? 기호 ⑴, ⑵ : 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

? 기호 ⑴, ⑵ : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

? 기호 ⑴ : 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. ? 기호 ⑵ : 본건 남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 시멘트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

? 기호 ⑴ : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(금음)<하수도법> ? 기호 ⑵ : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 ⑴ 토지 북동측 끝부분에 소유자 미상의 관정 1기가 소재하나, 본건 토지의 사용 수익에 별 영향은 없을 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 설천면 금음리 867 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 설천면 금음리 1696 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경상남도 남해군 설천면 금음리 867 · 답 287㎡

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 594m · 남해설천중학교 · 중학교
• 802m · 설천초등학교

버스

• 150m · 금음마을앞 · 302, 303, 306
• 233m · 금음마을 · 302, 303, 306
• 336m · 설천보건지소 · 302, 303, 306
• 452m · 금음-세탄모 · 302, 303, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 남해군 설천면 금음리 867

감정가

2548만

최저가

1305만 (51%)

기일

25-11-10

등기부현황

등기 기재 없음