진주지원 2024타경5737-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4010만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.94㎡ (9.4평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

7.80

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

7496만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

남면로1103번길

건물 · 대지권

건물

30.94㎡ (9.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

남면 1265 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "선구 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 완경사지 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 완경사지 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 남동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 1m 내외의 비포장도로가 위치함. 본건 기호(3) 토지는 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 위치함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 3) 토지는 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(선구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 목조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층 주택 건으로서, (사용승인일: 1921-08-01) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 스레트지붕이나 현황 강판지붕이며, 공부상 면적(23.14㎡)과 현황 면적(약 39.8㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 선구리 1265 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 남면로1103번길 44-7 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남면 선구리 1265-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

남OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경상남도 남해군 남면 선구리 1265 · 대 139㎡
• 25-10-20 · 경상남도 남해군 남면 남면로1103번길 44-7 · 목조 스레트지붕 단층 주택 23.14㎡
• 25-10-20 · 경상남도 남해군 남면 선구리 1265-1 · 대 46㎡ (채무자 조종호 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 129m · 선구마을앞 · 401, 402, 404, 405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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