진주지원 2024타경30290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 4956만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4888.00㎡ (1478.6평)

제시외면적

없음

보증금

1495만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3615만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

서면 375-1 · 농림지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

강OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 서면 중현리에 소재 "현촌마을" 북측 인근에 소재하며 본건 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1), 2)은 차량접근 불가능하나 기호 3)은 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) - 3) : 완경사 지세내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1), 2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입이 가능함. 기호 3) : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -. 기 타 : -본건 평가서에 사정된 소재지, 면적 및 지목 등은 귀 의뢰 목록에 의거 평가하였으니, 향후 업무 진행시 재확인 하시기 바람. -본건 토지 지상에 현장조사 시점 당시 후첨‘사진용지’와 같이‘석재 적치물 등’이 소재하나, 이동이 용이하고 토지의 사용.수익.처분에 미치는 영향이 미미한 바 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 토지는 건축행정시스템 세움터조회결과 2022년12월13일 신축신고(2022-도시건축과-신축신고-62)가 되어있으나 현재 미착공으로 기재되어 있는바 기준시점 현재 신고유무 및 자세한 내용은 남해군청에 재확인하시기 바람. -본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 서면 중현리에 소재 "현촌마을" 북측 인근에 소재하며 본건 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1), 2)은 차량접근 불가능하나 기호 3)은 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) - 3) : 완경사 지세내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입이 가능함. 기호 3) : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -. 기 타 : -본건 평가서에 사정된 소재지, 면적 및 지목 등은 귀 의뢰 목록에 의거 평가하였으니, 향후 업무 진행시 재확인 하시기 바람. -본건 토지 지상에 현장조사 시점 당시 후첨‘사진용지’와 같이‘석재 적치물 등’이 소재하나, 이동이 용이하고 토지의 사용.수익.처분에 미치는 영향이 미미한 바 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 토지는 건축행정시스템 세움터조회결과 2022년12월13일 신축신고(2022-도시건축과-신축신고-62)가 되어있으나 현재 미착공으로 기재되어 있는바 기준시점 현재 신고유무 및 자세한 내용은 남해군청에 재확인하시기 바람. -본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 서면 중현리 373-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 서면 중현리 375-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-5 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

주OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

강OO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상남도 남해군 서면 중현리 375-1 · 잡종지 3132㎡
• 25-09-01 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-5 · 목장용지 1756㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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