진주지원 2024타경32074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3861만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

77.20㎡ (23.4평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

77.20

보증금

2386만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7741만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

노량로183번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 77.20㎡ (23.4평) · 층 · 대지

대지권

설천면 439-37 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 설천면 노량리 소재 "유람선 선착장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 형성되어 있는 해안 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북측으로 1024번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8-9미터, 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 뿜침 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 칼라샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2) 1층, 2층 : 근린생활시설 등 3층 : 주택 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 난방설비 및 위생 및 급·배수설비, 덤웨이트설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 설천면 노량리 소재 "유람선 선착장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 형성되어 있는 해안 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북측으로 1024번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8-9미터, 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 뿜침 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 칼라샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 1층, 2층 : 근린생활시설 등 3층 : 주택 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 난방설비 및 위생 및 급·배수설비, 덤웨이트설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 설천면 노량리 439-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 설천면 노량로183번길 4 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

함OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경상남도 남해군 설천면 노량리 439-37 · 대 179㎡
• 25-08-11 · 경상남도 남해군 설천면 노량로183번길 4

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 76m · 노량 · 301, 302, 303, 306
• 206m · 노량-충렬사 · 302, 303, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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