진주지원 2024타경32166-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1437만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

0.42㎡ (0.1평)

토지면적

30.18㎡ (9.1평)

제시외면적

0.42

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

6631만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

화전로95번길

건물 · 대지권

건물

0.42㎡ (0.1평) · 단독주택

대지권

남해읍 360-6 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해군 종합사회복지관" 북동측 인근에 위치하 며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지의 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역 -> 대형SSM 입점제한구역), 가축사육제 한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록조 금속기와 및 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 목재후로링, 벽지 마감 등, 창 호: 샷시 및 목재창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 용도 등으로 보아 건물 에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부면적(40.33㎡)과 실측면적(68.8㎡)이 상이하며, 구조는 공부상 기와지붕 이나 현황은 금속기와 및 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해군 종합사회복지관" 북동측 인근에 위치하 며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지의 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 용도구역기타(전통상업보존구역 -> 대형SSM 입점제한구역), 가축사육제 한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 금속기와 및 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 목재후로링, 벽지 마감 등, 창 호: 샷시 및 목재창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 용도 등으로 보아 건물 에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부면적(40.33㎡)과 실측면적(68.8㎡)이 상이하며, 구조는 공부상 기와지붕 이나 현황은 금속기와 및 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 화전로95번길 25-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 360-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 360-6 · 대 166㎡ (채무자 배상경 지분 11분의 2 전부)
• 25-05-12 · 경상남도 남해군 남해읍 아산리 360-6 · 대 166㎡ (채무자 배상경 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 120m · 남해초등학교 · 초등학교
• 128m · 남해초등학교 · 초등학교
• 499m · 남해여자중학교 · 중학교
• 520m · 남해여자중학교 · 중학교
• 547m · 남해중학교 · 중학교
• 551m · 남해중학교 · 중학교
• 652m · 경남도립남해대학
• 712m · 해양초등학교 · 초등학교
• 728m · 해양초등학교 · 초등학교
• 919m · 남해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 사거리 · 011, 012, 013, 014, 015, 020, 030, 040, 060, 1, 101, 102, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 272m · 남해전통시장 · 011, 012, 013, 014, 015, 030, 040, 060, 1, 101, 102, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701
• 398m · 유림오거리 · 010, 011, 012, 014, 030, 040, 050, 060, 1, 101, 102, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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