진주지원 2024타경32579-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2570만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18190.00㎡ (5502.5평)

제시외면적

없음

보증금

2257만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1312만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

창선면 404 · 보전관리지역

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 가인리 소재 "고두 보건진료소" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하나 제반 대중 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 사다리형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 본건 기호(2, 3) 토지는 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1 - 4) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 2, 3) 토지는 보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. 본건 기호(4) 토지는 계획관리지역 , 보전관리지역 , 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "임야" 및 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 가인리 소재 "고두 보건진료소" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하나 제반 대중 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 사다리형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 본건 기호(2, 3) 토지는 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1 - 4) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 2, 3) 토지는 보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. 본건 기호(4) 토지는 계획관리지역 , 보전관리지역 , 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "임야" 및 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 404 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 404-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 산116-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 산116-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOOOO

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

지상권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 404 · 전 603㎡
• 25-10-13 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 404-7 · 전 3191㎡
• 25-10-13 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 산116-4 · 임야 548㎡
• 25-10-13 · 경상남도 남해군 창선면 가인리 산116-12 · 임야 13848㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 고두 · 040, 701
• 432m · 언포 · 040, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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