진주지원 2024타경32715-1 아난티펜트하우스 12동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 659만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

남서대로1179번길

건물 · 대지권

건물

아난티펜트하우스 12동 · 대지

대지권

남면 316 · 생산관리지역

호

4층

당사자

채권자

성OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 덕월리 소재 "덕월마을회관" 남서측 인근에 위치한 토지로서, 주변은 골프장, 숙박시설, 농경지, 주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지 내 등고평탄하게 조성된 부정형 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 차량 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 기타용지(2023-04-26) , 지구단위계획구역(2024-02-05), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 숙박시설 용도의 제시외 건물 3동(건축물대장 총괄표제부 기준 11동, 12동, 13동)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 덕월리 소재 "덕월마을회관" 남서측 인근에 위치한 구분건물(아난티펜트하우스 12동 2층 1208호)로서, 주변은 골프장, 숙박시설, 농경지, 주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동 건물 인근까지 차량 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 2층 1208호로서, (사용승인일: 2007.01.22) 외벽: 드라이비트 마감, 판넬마감 등. 내벽: 벽지, 타일붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소방관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건을 포함한 11동 - 13동 단지 기준 남서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 기타용지(2023-04-26) , 지구단위계획구역(2024-02-05), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 덕월리 소재 "덕월마을회관" 남서측 인근에 위치한 토지로서, 주변은 골프장, 숙박시설, 농경지, 주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 내 등고평탄하게 조성된 부정형 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 차량 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 기타용지(2023-04-26) , 지구단위계획구역(2024-02-05), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 숙박시설 용도의 제시외 건물 3동(건축물대장 총괄표제부 기준 11동, 12동, 13동)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 덕월리 소재 "덕월마을회관" 남서측 인근에 위치한 구분건물(아난티펜트하우스 12동 2층 1208호)로서, 주변은 골프장, 숙박시설, 농경지, 주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동 건물 인근까지 차량 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 2층 1208호로서, (사용승인일: 2007.01.22) 외벽: 드라이비트 마감, 판넬마감 등. 내벽: 벽지, 타일붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소방관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건을 포함한 11동 - 13동 단지 기준 남서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 기타용지(2023-04-26) , 지구단위계획구역(2024-02-05), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 덕월리 265 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 남서대로1179번길 40-109, 2층1208호 (아난티펜트하우스 12동) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

성OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박O

공유자

박OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

최OO

공유자

한OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO OOO

점유자

(주)OOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 경상남도 남해군 남면 남서대로1179번길 40-109, 2층1208호 (아난티펜트하우스 12동) · 2 (채무자 주식회사 제이스앤매니지먼트 지분 17분의 1 전부(순위번호 17번))

주변

학군

• 842m · 남해해성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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