진주지원 2024타경33749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3984만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

103.00㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

4030만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

미송로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

미조면 653-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 토지는 경상남도 남해군 미조면 미조리 소재 미조항 공용주자장 남서측 인근에 소재 하고 주위는 중소규모의 각종 점포들이 산재한 면소재지 상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상 토지 남측인근에 대중교통수단인 버스 정류장이 소재하여 대중교통편은 보통시 되나 남해군 외곽에 소재하여 대중교통편은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평가대상 토지 기호(1)은 인접지와 대체로 등고 평탄하고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지는 남동측으로 소로한면의 도로에 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2021-07-16)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 하수처리구역(미조면)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함. 1-㉠,㉡ 건물은 철골조 슬라이딩판넬붙임판넬지붕마감 2층건으로 외벽: 슬라이딩판넬붙임. 천정: 합판마감등 창고: 새시단창 내벽: 판넬, 벽지도배등 바닥: 세멘몰탈마감, 모노륨 마감임. 1-㉠ 건물은 "작업장" 1-㉡ 건물은 "주택"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 미조면 미조리 653-3 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

최OO

근저당권자

최OO

점유자

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 경상남도 남해군 미조면 미조리 653-3 · 대 103㎡

주변

학군

• 170m · 미조초등학교
• 443m · 미조중학교

버스

• 26m · 미조-본촌 · 501, 503, 601, 602, 603
• 388m · 남흥여객미조영업소 · 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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