진주지원 2024타경33817-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 8차 매각기일 · 최저가 3869만 (21%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1512.00㎡ (457.4평)

제시외면적

없음

보증금

386만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1466만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

화방로349번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서면 380-10 · 생산관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 서면 중현리 소재 "정포소류지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임. 기호(2) : 부정형 완경사지 내 일부 평탄하게 조성된 토지 등임. 기호(3) : 부정형 완경사지로 나지임. 기호(4,5,7,8) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 유휴지 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로가 있음. 기호(2,3,6) : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 포장도로가 있음. 기호(4,5,7,8) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7,8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 "목장용지"이나 현황 조성공사가 된 상태의 토지 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 서면 중현리 소재 "정포소류지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임. 기호(2) : 부정형 완경사지 내 일부 평탄하게 조성된 토지 등임. 기호(3) : 부정형 완경사지로 나지임. 기호(4,5,7,8) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 유휴지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로가 있음. 기호(2,3,6) : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 포장도로가 있음. 기호(4,5,7,8) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7,8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 "목장용지"이나 현황 조성공사가 된 상태의 토지 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 서면 중현리 373 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-12 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-15 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-17 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

경상남도 남해군 서면 중현리 373 · 2043㎡

경상남도 남해군 서면 중현리 380-1 · 2108㎡

경상남도 남해군 서면 중현리 380-10 · 835㎡

경상남도 남해군 서면 중현리 380-11 · 252㎡

경상남도 남해군 서면 중현리 380-12 · 425㎡

경상남도 남해군 서면 중현리 380-15 · 652㎡

경상남도 남해군 서면 중현리 380-17 · 780㎡

경상남도 남해군 서면 중현리 380-18 · 43㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

강OO

압류권자

진OOOO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-10 · 대 835㎡
• 25-08-18 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-11 · 임야 252㎡
• 25-08-18 · 경상남도 남해군 서면 중현리 380-12 · 임야 425㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다